杭州图书馆租赁合同

杭州图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况等详见附件一。1.3乙方租赁租赁物时，应按甲方提供的现状进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保安全生产。5.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。六、合同的提前解除6.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。6.2如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租赁物现状描述2.附件二：租赁物结构、附属设施及设备状况3.附件三：租金支付证明4.附件四：押金支付证明5.附件五：租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定未按时提供维修服务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物，导致租赁物损坏提前解除合同而未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修。若系乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为租赁物提供方和使用方。2.场景：租赁物为房产，乙方租赁甲方房