2024房地产回购协议书

2024房地产回购协议书合同编号：__________房地产回购协议书甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（回购方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.标的房产地址：__________2.房产证号：__________3.土地使用权证号：__________4.房产面积：__________平方米5.房产用途：__________6.产权性质：__________双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售标的房产给乙方，并约定乙方在一定条件下有权回购标的房产的事宜，达成如下协议：第一条出售及回购标的1.1甲方同意出售标的房产给乙方，乙方同意购买标的房产。1.2乙方在__________内向甲方支付购房款总额为人民币__________元（大写：________________________元整），甲方予以接收。1.3双方同意，自本协议签订之日起，乙方享有在__________年内以原购买价格回购标的房产的权利。第二条回购条件及程序2.1乙方行使回购权时，应提前__________个工作日通知甲方。2.2甲方收到乙方回购通知后，应在__________个工作日内予以答复。2.3双方确认回购事项后，应共同前往相关部门办理房产过户手续。2.4乙方在回购标的房产时，应一次性支付购房款总额。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款总额的__________%。3.2若乙方未按约定时间行使回购权，视为放弃回购权利，甲方不再享有回购义务。第四条争议解决4.1本协议签订后，双方应共同努力维护标的房产的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产平面图4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.乙方未在约定的回购期限内行使回购权。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产的出售方。2.乙方：指购买标的房产的回购方。3.标的房产：指本协议中约定出售的房地产。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买标的房产的款项。5.回购权：指乙方在约定条件下有权以原购买价格回购标的房产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房产交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定履行合同义务。2.问题：标的房产质量不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的质量标准内交付房产，如不符合标准，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分购房款。3.问题：乙方未能在约定时间内支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。4.问题：乙方未在约定回购期限内行使回购权。解决办法：乙方应在约定的回购期限内行使回购权，如未行使，视为放弃回购权利。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所