住宅质量保证书样本图片

住宅质量保证书样本图片合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：__________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：__________________鉴于甲方为住宅的开发商，承诺对所售住宅的质量负责，并保证住宅在保修期内符合相关质量标准；乙方为购买该住宅的买方，愿意接受甲方的质量保证，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条质量保证范围1.1本质量保证书适用于甲方销售的住宅，包括但不限于住宅的结构、设备、设施和配件等。1.2甲方承诺住宅的结构、设备、设施和配件等均符合国家相关标准和规范，并保证在保修期内正常使用。第二条质量保证期限2.1本质量保证书的保修期限为住宅交付之日起计算，为期______年。2.2在保修期限内，如住宅出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。第三条质量保证责任3.1甲方应对住宅的质量负责，确保住宅在保修期内符合国家相关标准和规范。3.2乙方在发现住宅存在质量问题时，应及时通知甲方，并提供必要的证明材料。3.3甲方在收到乙方通知后，应在______工作日内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取修复、更换等措施。3.4甲方在履行质量保证责任时，应尽量减少对乙方正常居住的影响。第四条质量保证费用4.1在保修期限内，因住宅质量问题导致的修复、更换等费用，由甲方承担。4.2甲方在履行质量保证责任时，如需乙方提供协助、配合的，乙方应予以配合，相关费用由甲方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本质量保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，本质量保证书签订地为合同签订地。第六条其他约定6.1本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.住宅质量保证书2.住宅交付确认书3.质量问题整改记录表4.修复、更换项目清单5.相关法律法规和标准规范二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付住宅2.甲方交付的住宅质量不符合国家标准和合同约定3.甲方未按照约定履行质量保证责任4.乙方未按照约定时间支付购房款项5.乙方未按照约定配合甲方履行质量保证责任三、法律名词及解释：1.住宅质量保证书：甲方对住宅质量作出承诺和保证的书面文件2.保修期限：住宅质量保证书规定的质量保证有效期限3.质量问题：住宅在保修期限内出现的不符合国家标准和合同约定的问题4.违约行为：双方在履行合同过程中违反合同约定的行为5.法律法规：国家发布的与住宅质量保证相关的法律、法规和标准规范四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付住宅解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，并可要求赔偿因延迟交付造成的损失2.问题：甲方交付的住宅质量不符合国家标准和合同约定解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行质量保证责任，包括但不限于修复、更换等3.问题：甲方未按照约定履行质量保证责任解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行质量保证责任，并可要求赔偿因未履行质量保证责任造成的损失4.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并可要求赔偿因乙方延迟付款造成的损失5.问题：乙方未按照约定配合甲方履行质量保证责任解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定配合履行质量保证责任，并可要求赔偿因乙方未配合造成的损失五、所有应用场景：1.住宅销售合同中作为附件，用于明确甲方对住宅质量的保证和乙方的权利