物业暖通维修承包协议

物业暖通维修承包协议合同编号：__________一、维修范围和内容1.1乙方负责对业主物业中的暖通设施进行全面检查和维修，确保暖通设施的正常运行。1.2维修范围包括但不限于：空调、供暖设备、通风系统、冷却塔、水泵等。1.3乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保维修质量，做到安全、环保、高效。二、维修期限2.1乙方应在双方约定的时间内完成维修工作。2.2维修期限自双方签订合同之日起计算，具体期限如下：（1）空调系统：____个工作日；（2）供暖设备：____个工作日；（3）通风系统：____个工作日；（4）冷却塔：____个工作日；（5）水泵：____个工作日。三、维修费用3.1乙方应按照甲方提供的报价单报价，经甲方确认后支付维修费用。3.2维修费用包括但不限于：维修材料费、人工费、交通费、住宿费等。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。四、质量保证4.1乙方对维修的暖通设施质量负责，自维修完成后____个月内，如出现同一部位的故障，乙方应无偿返修。4.2乙方承诺维修过程中使用的材料均为合格产品，不得以次充好。4.3乙方应按照甲方要求，提供维修后的设施运行数据，确保暖通设施达到预期效果。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方在合同履行过程中，如需变更、解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业暖通设施维修报价单2.乙方维修资质证明文件3.维修材料合格证明4.维修工程验收标准5.维修工程进度计划6.保密协议7.维修工程保险证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方未按照约定质量完成维修工作，视为违约。4.乙方未按照约定提供维修后的设施运行数据，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的位于特定地址的房产及其附属设施。2.暖通设施：指空调、供暖设备、通风系统、冷却塔、水泵等设施。3.维修费用：指完成维修工作所发生的材料费、人工费、交通费、住宿费等。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：解决办法：双方协商调整维修进度计划，确保维修工作按时完成。2.维修质量问题：解决办法：乙方重新维修，直至符合验收标准。3.维修费用争议：解决办法：双方依据报价单和约定进行协商，达成一致。4.保密信息泄露：解决办法：违约方承担相应责任，赔偿对方损失。5.合同解除或变更：解决办法：双方签订书面协议，经确认后生效。五、所有应用场景：1.物业所有权人委托承包商进行暖通设施维修。2.承包商根据合同约定，对暖通设施进行全面检查和维修。3.双方按照约定时间完成维修工作，并支付维修费用。4.