物业招标专业管理

物业招标专业管理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业招标专业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业招标专业管理服务：（1）协助甲方制定物业招标方案；（2）协助甲方进行物业招标文件的编制；（3）协助甲方组织招标文件的发布、接收投标文件、组织开标、评标、定标等工作；（4）协助甲方与中标方签订物业服务合同；（5）提供物业招标过程中的咨询、指导等服务；（6）其他双方约定的物业招标专业管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成服务内容，并保证服务质量。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自甲方委托乙方提供服务之日起计算。2.2服务期限届满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业招标专业管理服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按照税法规定予以报销。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供与物业招标相关的全部资料和信息，保证信息的真实、准确、完整；（2）甲方应对乙方提供的服务内容进行验收，并按照约定时间支付服务费用；（3）甲方应协助乙方完成物业招标过程中的相关工作，包括但不限于提供场地、设备、人员支持等；（4）甲方不得无故解除本协议，如甲方单方面解除本协议，应支付乙方因此产生的损失；（5）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规行为。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，及时完成服务内容，并保证服务质量；（2）乙方应为本协议约定的服务内容保密，未经甲方同意，不得向第三方披露；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为；（4）乙方应在甲方要求的时间内，提供相关服务成果；（5）乙方应按照约定时间收取服务费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3乙方未按约定时间完成服务内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业招标方案2.物业招标文件3.投标文件4.评标标准和方法5.物业服务合同模板6.乙方服务成果证明文件7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：根据协议5.2条款，甲方应支付乙方服务费用，如未按约定时间支付，则应支付违约金。2.乙方未按约定时间完成服务内容：根据协议5.3条款，乙方应按约定时间完成服务内容，如未按约定时间完成，则甲方有权解除协议并要求乙方支付因此产生的损失。三、法律名词及解释：1.物业招标专业管理服务：是指乙方根据甲方委托，提供物业招标方案制定、招标文件编制、招标过程组织、中标方签订等服务的行为。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定或者法定标准向守约方支付的金钱赔偿。3.损失：是指因违约行为导致守约方遭受的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供资料不齐全：乙方应积极与甲方沟通，明确所需资料，并指导甲方补充完善相关资料。3.乙方服务进度不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内完成服务内容，如乙方仍未能按照约定完成，甲方可以解除协议并要求乙方支付因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或者物业服务需求方，需要对物业进行招标管理。2.乙方为专业的物