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文档简介
果园承包合同的签订注意事项合同编号:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________联系方式:__________第一条承包范围与期限1.1乙方承包的果园范围包括:__________(具体描述果园的地理位置、面积、果树种类等)。1.2承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,每年承包费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应在每年的__月__日前,将当年的承包费用支付给甲方。第三条承包方的权利与义务3.1承包方权利(1)在承包期限内,乙方享有果园的经营权和管理权,有权自主决定果园的生产、销售等活动。(2)乙方有权根据市场需求和果园实际情况,调整果园的生产结构和种植品种。(3)乙方有权享受国家相关政策的支持和补贴。3.2承包方义务(1)乙方应按约定支付承包费用,否则甲方有权解除合同。(2)乙方应合法经营,确保果园的生产活动符合国家法律法规和行业标准。(3)乙方应对果园的生产环境进行保护和改善,确保果园的可持续发展。(4)乙方应在承包期限届满后,将果园的经营权和管理权归还给甲方。第四条甲方的工作4.1甲方应向乙方提供果园的基本资料,包括果园的地理位置、面积、果树种类、生产情况等。4.2甲方应协助乙方办理果园的生产许可证、经营许可证等相关手续。4.3甲方应对乙方的经营活动进行指导和建议,提供必要的技术支持。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内,如乙方需变更或解除合同,应提前__个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方通知后__个月内,回复乙方是否同意变更或解除合同。5.3如甲方同意变更或解除合同,双方应协商确定变更或解除的具体事项。5.4如甲方不同意变更或解除合同,乙方应继续履行合同义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务,如一方违反合同规定,应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供果园资料、协助办理手续或提供技术支持的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至承包期限届满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.在签订合同时,双方应认真阅读合同全文,确保了解合同内容。2.双方应严格遵守合同约定,确保合同的履行。3.在履行合同过程中,如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素,双方应协商解决。4.双方应妥善保管合同副本,如有遗失,应及时通知对方。5.在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。一、附件列表:1.果园基本资料2.生产许可证3.经营许可证4.果园承包费用支付凭证5.果园生产计划与销售数据6.技术支持与指导记录7.合同变更与解除的书面通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合法经营,导致果园生产活动违反国家法律法规和行业标准。3.乙方未按约定对果园的生产环境进行保护和改善。4.甲方未按约定提供果园资料、协助办理手续或提供技术支持。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释:1.果园承包合同:指甲方将果园的经营权和管理权承包给乙方一定期限,乙方支付承包费用并按约定经营果园的合同。2.承包费用:指乙方为获得果园的经营权和管理权,按照约定向甲方支付的费用。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如乙方未能按时支付承包费用,甲方应催告乙方在合理期限内支付;如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。2.果园生产问题:如乙方经营导致果园生产活动违反法律法规,甲方有权要求乙方改正,并承担违约责任。3.环境保护问题:如乙方未按约定保护果园环境,甲方有权要求乙方采取措施改善,并承担违约责任。4.技术支持问题:如甲方未按约定提供技术支持,乙方有权要求甲方履行义务,或协商解决。5.合同变更与解除问题:如甲方不同意变更或解除合同,乙方应继续履行合同义务。五、所有应用场景:1.甲方拥有果园经营权和管理权,
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