果园承包合同的签订注意事项

果园承包合同的签订注意事项合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第一条承包范围与期限1.1乙方承包的果园范围包括：__________（具体描述果园的地理位置、面积、果树种类等）。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包费用支付给甲方。第三条承包方的权利与义务3.1承包方权利（1）在承包期限内，乙方享有果园的经营权和管理权，有权自主决定果园的生产、销售等活动。（2）乙方有权根据市场需求和果园实际情况，调整果园的生产结构和种植品种。（3）乙方有权享受国家相关政策的支持和补贴。3.2承包方义务（1）乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除合同。（2）乙方应合法经营，确保果园的生产活动符合国家法律法规和行业标准。（3）乙方应对果园的生产环境进行保护和改善，确保果园的可持续发展。（4）乙方应在承包期限届满后，将果园的经营权和管理权归还给甲方。第四条甲方的工作4.1甲方应向乙方提供果园的基本资料，包括果园的地理位置、面积、果树种类、生产情况等。4.2甲方应协助乙方办理果园的生产许可证、经营许可证等相关手续。4.3甲方应对乙方的经营活动进行指导和建议，提供必要的技术支持。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方通知后__个月内，回复乙方是否同意变更或解除合同。5.3如甲方同意变更或解除合同，双方应协商确定变更或解除的具体事项。5.4如甲方不同意变更或解除合同，乙方应继续履行合同义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供果园资料、协助办理手续或提供技术支持的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.在签订合同时，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容。2.双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。3.在履行合同过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应协商解决。4.双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.果园基本资料2.生产许可证3.经营许可证4.果园承包费用支付凭证5.果园生产计划与销售数据6.技术支持与指导记录7.合同变更与解除的书面通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合法经营，导致果园生产活动违反国家法律法规和行业标准。3.乙方未按约定对果园的生产环境进行保护和改善。4.甲方未按约定提供果园资料、协助办理手续或提供技术支持。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.果园承包合同：指甲方将果园的经营权和管理权承包给乙方一定期限，乙方支付承包费用并按约定经营果园的合同。2.承包费用：指乙方为获得果园的经营权和管理权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方应催告乙方在合理期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.果园生产问题：如乙方经营导致果园生产活动违反法律法规，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.环境保护问题：如乙方未按约定保护果园环境，甲方有权要求乙方采取措施改善，并承担违约责任。4.技术支持问题：如甲方未按约定提供技术支持，乙方有权要求甲方履行义务，或协商解决。5.合同变更与解除问题：如甲方不同意变更或解除合同，乙方应继续履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园经营权和管理权，