电玩城场地租赁合约

电玩城场地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第三条租赁用途3.1乙方同意按照甲方的要求，在租赁场地上从事电玩城经营活动，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地符合乙方经营需求。4.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常清洁和卫生工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于__________个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供场地、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.电玩城场地所有权证明文件4.租赁场地位置和界限图纸5.租赁合同书面协议6.租金支付证明文件7.维修和保养记录8.合同变更或解除的书面协议9.违约金支付证明文件10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变场地用途3.甲方未按约定提供维修和保养服务4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.双方未履行友好协商义务7.双方未遵守国家法律法规进行经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电玩城场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁电玩城场地进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁场地的合同约定的时间范围。5.违约金：指违约一方应支付给守约一方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以停止提供场地、收回租赁物，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并有权解除合同。3.甲方未按约定提供维修和保养服务解决办法：乙方可以要求甲方履行维修和保养义务，甲方应在合理时间内进行修复。4.甲方提前解除合同解决办法：甲方应支付乙方相当于违约金的经济赔偿。5.乙方提前解除合同解决办法：乙方应支付甲方相当于违约金的经济赔偿。6.双方未履行友好协商义务解决办法：双方应加强沟通，履行友好协商义务，共同解决合同履行过程中的问题。五、所有