泥瓦工承包商协议

泥瓦工承包商协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有专业资质的泥瓦工承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方工程项目的泥瓦工业务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包内容2.1乙方承担甲方工程项目的泥瓦工施工，包括但不限于墙面抹灰、地面铺设、防水层施工等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图、施工方案、施工技术交底等各项工作。2.3乙方应保证施工质量，符合国家及行业相关标准和要求。三、合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__%；（4）剩余工程款作为质保金，在工程质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、施工要求及工期4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。4.3乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质保及维修5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准和行业规定对工程进行质保。5.2质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期__年。5.3在质保期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行维修，直至达到甲方满意的效果。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2乙方如未按照约定质量完成施工，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到甲方满意的效果，由此产生的费用由乙方承担。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.施工技术交底4.工程质量标准5.工程进度计划6.质保金支付凭证7.工程验收报告8.维修整改记录二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.未按约定质量完成施工：甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到甲方满意的效果，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方未按约定时间支付工程款：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__%。三、法律名词及解释：1.泥瓦工承包商：具有专业资质，负责工程项目泥瓦工施工的承包商。2.质保金：为确保工程质量，在工程竣工验收合格后，甲方按合同约定比例扣除的工程款。3.违约金：一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量标准，产生的费用由乙方承担。3.甲方支付滞纳金：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款，避免产生滞纳金。4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与泥瓦工承包商之间的工程项目