房屋维修工程委托书

房屋维修工程委托书合同编号：__________房屋维修工程委托书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________二、工程期限2.1本工程计划开工日期为：__________2.2本工程计划竣工日期为：__________2.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的一切后果。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：__________3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、工程费用4.1本工程的维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在工程开始前向甲方提交工程预算，甲方确认后按实际发生金额支付。4.3乙方不得以任何理由增加费用，如因乙方原因导致工程超出预算，超出部分由乙方承担。五、付款方式5.1本工程预付款为维修费用的____%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付预付款后，乙方开始施工。5.3工程完成后，甲方验收合格后支付剩余维修费用。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。6.2乙方未达到约定的工程质量标准的，应负责返工、整改，并支付因此产生的费用。6.3甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为预付款的____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且维修费用支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算2.工程设计图纸3.工程验收标准4.维修材料清单5.维修工程进度计划6.付款凭证7.工程变更记录8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未达到约定的工程质量标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。4.甲方未按约定时间进行工程验收，视为违约。5.甲方未按约定支付工程尾款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋维修工程的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋维修工程的施工方。3.工程预算：指乙方根据工程设计图纸和工程内容，预先计算出的工程费用。4.工程设计图纸：指用于指导乙方进行工程施工的图纸。5.工程验收标准：指双方约定的衡量工程质量的准则。6.维修材料清单：指乙方在施工过程中所使用的材料清单。7.维修工程进度计划：指乙方制定的工程进度安排计划。8.付款凭证：指甲方向乙方支付费用的凭证。9.工程变更记录：指工程施工过程中，对原工程预算、设计图纸等进行的变更记录。10.验收报告：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量等进行验收的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应及时整改，达到约定的工程质量标准。3.付款延迟：甲方应及时支付预付款和工程尾款，以免影响工程进度。4.工程变更：双方应就工程变更内容达成一致，并签订变更协议