下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
抵押权授权委托书应注意的问题合同编号：__________抵押权授权委托书甲方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对乙方的一定金额的债权，为确保甲方债权的实现，乙方愿意为债务的履行提供抵押担保，并同意将抵押权授权委托给甲方行使。双方经充分协商，特订立本抵押权授权委托书，以共同遵守。第一条授权范围1.1甲方作为抵押权人，享有对乙方提供的抵押物的优先受偿权。1.2甲方有权在债务履行期限届满后，依法申请实现抵押权，包括出售、转让或以其他方式处置抵押物。1.3甲方有权委托第三方机构对抵押物进行评估、保管、处置等管理工作。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期自双方签署之日起至债务履行期限届满之日止。2.2如债务提前履行完毕，本授权委托书自动失效。第三条授权条件3.1乙方应保证抵押物的真实、完整、合法，并办理完毕所有必要的登记手续。3.2乙方应确保抵押物不受第三方主张权利的影响，如发生第三方主张权利的情况，乙方应立即通知甲方并协助甲方处理。3.3乙方应在债务履行期限内按照约定履行债务，不得违约。第四条违约责任4.1乙方违反本授权委托书约定的义务，甲方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于申请司法拍卖、转让或以其他方式处置抵押物。4.2甲方违反本授权委托书约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本授权委托书。第五条其他约定5.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本授权委托书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。5.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.债务合同5.授权委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行债务，视为违约。2.乙方提供的抵押物不真实、不完整、不合法，视为违约。3.乙方未办理完毕所有必要的抵押物登记手续，视为违约。4.乙方未确保抵押物不受第三方主张权利的影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：债务人或第三人为担保债务的履行而提供的动产或不动产。3.授权委托书：抵押权人委托第三方行使抵押权的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值低于债务金额。解决办法：双方协商增加抵押物或提供其他担保。2.问题：第三方主张抵押物权利。解决办法：立即通知抵押权人，并协助处理。3.问题：债务提前履行完毕。解决办法：本授权委托书自动失效。五、所有应用场景：1.甲方为银行，乙方为企业或个人，债务人为乙方。2.甲方乙方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论