砖厂承包合同签订模板

砖厂承包合同签订模板合同编号：__________一、承包范围1.1乙方承包的砖厂位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方承包的砖厂具备完整的生产设备及配套设施，能够进行正常生产经营。1.3乙方承包期间，享有砖厂的经营权、生产权、管理权及收益权。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据届时市场情况及乙方经营状况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__________%的滞纳金。3.3承包期间，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整承包费用。四、生产经营4.1乙方应按照甲方提供的生产计划和标准进行生产经营，确保产品质量符合国家及相关行业标准。4.2乙方应加强安全生产管理，严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的人身及财产安全。4.3乙方在承包期间，有权自主决定产品的销售价格及销售渠道。五、技术支持和培训5.1甲方应向乙方提供生产技术支持和培训，确保乙方能够熟练掌握生产工艺和操作技能。5.2甲方应在合同签订后__________个月内，组织专业技术人员对乙方进行培训，培训内容包括：生产工艺、设备操作、质量控制等。六、维修和保养6.1承包期间，乙方应负责砖厂设备的日常维修和保养，确保设备正常运行。6.2甲方应在合同签订后__________个月内，对砖厂设备进行一次全面检查和维护，确保设备安全运行。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付费用__________%的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订地点：合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将砖厂承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1.1乙方承包甲方的砖厂，承包范围包括砖厂的生产设备、设施、土地及建筑物等。1.2乙方承包后，应负责砖厂的生产、经营、管理、维修、安全等工作。1.3乙方应按照甲方的要求，保证砖厂的生产能力、产品质量、环保标准等符合相关法律法规及甲方要求。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续期合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按约定的时间和方式支付承包金。支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为预付款。（2）自承包期限开始之日起，乙方每月末向甲方支付当月的承包金。3.3乙方未按时支付承包金的，应按应付未付金额的____%支付滞纳金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证砖厂的设备、设施、土地及建筑物等符合生产要求。（2）甲方应提供乙方所需的生产经营资料和技术指导。（3）甲方有权对乙方的生产经营情况进行检查、监督。（4）甲方有权在合同约定的范围内，对砖厂进行改造、升级。（5）甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的承包金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，组织生产，确保产品质量。（2）乙方应遵守国家的法律法规，确保生产经营活动的合法性。（3）乙方应加强安全生产管理，确保生产过程中的人身安全和设备安全。（4）乙方应接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题。（5）乙方应按照合同约定，及时支付承包金。五、合同的变更和解除5.1合同的变更：（1）甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。（2）合同变更事项经双方确认后，构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除：（1）甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即停止生产经营活动，向甲方支付合同解除后的承包金。（3）合同解除后，甲方应按照约定，向乙方退还已支付的预付款。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任。6.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.砖厂所有权证明文件2.砖厂土地使用权证明文件3.砖厂生产设备清单4.乙方资质证明文件5.承包费用支付凭证6.技术培训记录7.设备维修保养记录8.产品质量检验报告9.安全生产许可证10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，属于违约行为。2.乙方未按甲方提供的生产计划和标准进行生产经营，属于违约行为。3.乙方未加强安全生产管理，导致生产过程中的人身及财产安全受到威胁，属于违约行为。4.乙方未按约定支付违约金，属于违约行为。5.甲方未按约定提供技术支持和培训，属于违约行为。6.甲方未按约定对砖厂设备进行维护检查，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包费用：指乙方为获得砖厂承包权而向甲方支付的费用。5.生产经营：指乙方在承包期间对砖厂进行的产品生产和管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收应付费用，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方未按约定进行生产经营。解决办法：甲方应要求乙方及时改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未加强安全生产管理。解决办法：甲方应加强对乙方的安全生产培训和指导，提高乙方安全意识。4.问题：设备故障导致生产中断。解决办法：乙方应及时进行维修，必要时联系设备供应商技术支持。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.砖厂所有权转移或租赁给乙方。2.乙方需要获得砖厂的生产经营权。3.甲方作为砖厂的所有者，需要将砖厂承包给乙方进行生产经营。4.双方需要明确承包范围、期限、费用等事项。5.双方需要约定违约行为及违约责任。6.双方需要明确合同的履行、变更、解除和争议解决等事项。一、附件列表：1.砖厂经营权转让证明2.砖厂资产清单3.砖厂设备检验报告4.土地使用权证明5.建筑物所有权证明6.生产许可证7.环保审批文件8.乙方经营资质证明9.承包金支付凭证10.安全生产管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供生产经营资料和技术指导，或提供的资料不符合生产要求。2.甲方未按约定支付承包金。3.乙方未按约定组织生产，导致产品质量不符合要求。4.乙方未按约定遵守国家法律法规，导致生产经营活动违法。5.乙方未按约定接受甲方监督、检查，或不及时整改存在的问题。6.乙方未按约定支付承包金。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得砖厂承包权，按照约定向甲方支付的费用。2.违约金：乙方未按照合同约定履行义务时，应向甲方支付的违约责任。3.滞纳金：乙方未按时支付承包金时，应支付的逾期利息。4.环保标准：国家规定的环境保护要求和标准，乙方必须遵守。5.安全生产管理：乙方在生产过程中应采取的措施，确保人身安全和设备安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致生产停滞：及时联系设备维修人员进行维修，或从其他渠道调拨设备备用。2.原材料短缺：提前与供应商沟通，确保原材料供应，或寻找替代供应商。3.法律法规变更：密切关注法律法规变化，及时调整生产经营策略，确保合法经营。4.环保检查：严格遵守环保规定，加强环保设施维护，确保顺利通过检查。5.支付纠纷：