砌体施工协议

砌体施工协议合同编号：__________砌体施工协议鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行砌体施工；乙方具有砌体施工资质，同意为甲方提供砌体施工服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条工程概况1.1工程地点：____________________________。1.2工程内容：根据甲方要求，乙方负责对甲方房屋进行砌体施工，包括墙体、柱子、门框、窗框等砌筑工程。1.3工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准和设计文件要求，确保砌体施工质量达到优良等级。第二条双方义务2.1甲方义务（1）向乙方提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程款项；（3）提供施工所需的水、电、照明等基础设施；（4）协助乙方办理相关施工手续；（5）协调解决施工过程中出现的邻里关系问题。2.2乙方义务（1）按照约定的工期完成砌体施工任务；（2）严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；（3）确保施工安全，防止事故的发生；（4）负责施工期间的现场卫生和环境保护；（5）协助甲方办理相关施工手续。第三条工期3.1本工程计划工期为____个月，自双方签订本协议之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条工程款项4.1本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工后____天内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。4.3乙方开具合法有效的税务发票。第五条质量保证5.1乙方对施工质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为____年。5.2质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付乙方应付金额的1%作为滞纳金。6.2乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。6.3双方如需解除或变更本协议，应协商一致，并签订书面协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.施工设计图纸4.施工规范及标准5.税务发票6.工程进度报告7.质量保修书8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。2.乙方未按约定工期完成施工任务，属于违约行为。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，属于违约行为。4.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。5.双方未协商一致解除或变更合同，擅自解除或变更合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有砌体施工资质的施工方。3.砌体施工：指建筑房屋过程中，对墙体、柱子、门框、窗框等进行砌筑的工程。4.质保期：指乙方对施工质量负责的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款项时，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方逾期支付工程款项，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期付款的滞纳金；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.工期延误问题：乙方逾期完成施工任务，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付违约金；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方及时修复，并承担修复费用；如乙方拒绝修复，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.合同解除或变更问题：双方如需解除或变更合同，应协商一致，并签订书面协议。如协商不成，任何一方不得擅自解除或变更合同。五、