卖房全权代表授权

卖房全权代表授权合同编号：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：2.乙方愿意购买上述房屋，并希望通过全权代表授权方式进行交易；3.甲方愿意授权乙方作为其全权代表，办理出售房屋的相关事宜。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权，内容如下：第一条授权范围1.甲方授权乙方作为其全权代表，办理出售房屋的一切事宜，包括但不限于：（1）接受购房者的购房意向；（2）与购房者协商房价、付款方式、付款时间等交易条件；（3）签订《房屋买卖合同》及相关附属协议；（4）办理房屋过户手续；（5）办理房屋权属转移登记；（6）处理与出售房屋相关的其他事宜。第二条授权期限1.本授权自签订之日起生效，有效期为__________个月。2.如乙方在授权期限内未能完成房屋出售事宜，本授权自动失效。第三条授权方的权利和义务1.甲方应保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.甲方应提供与房屋相关的全部资料，协助乙方办理出售事宜。3.甲方应在授权期限内，按照乙方的指示办理相关事宜。第四条被授权方的权利和义务1.乙方应按照甲方的指示，认真办理出售房屋的相关事宜。2.乙方应尽最大努力，确保房屋出售交易的顺利完成。3.乙方应在授权期限内，及时向甲方报告出售房屋的进展情况。第五条违约责任1.任何一方违反本授权的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照甲方的指示办理出售事宜，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决1.本授权在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本授权一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权方和被授权方的身份证明3.房屋买卖合同范本4.房屋过户手续相关文件5.房屋权属转移登记相关文件6.双方签订的授权书二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋拥有合法、完整的所有权，导致房屋买卖合同无法履行。2.甲方未按照约定提供与房屋相关的全部资料，协助乙方办理出售事宜。3.甲方未在授权期限内，按照乙方的指示办理相关事宜。4.乙方未按照甲方的指示办理出售事宜，导致房屋买卖交易无法顺利完成。5.乙方未在授权期限内，及时向甲方报告出售房屋的进展情况。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的全部权益。2.被授权方：指购房者的全权代表，负责办理出售房屋的相关事宜。3.房屋所有权：指房屋的所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋过户：指将房屋的所有权依法从一方转移至另一方的过程。5.房屋权属转移登记：指将房屋所有权依法从一方转移至另一方，并在不动产登记机构进行登记的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证对房屋拥有合法、完整的所有权。解决办法：甲方应确保房屋所有权无瑕疵，如有问题应及时解决。2.问题：甲方未按照约定提供与房屋相关的全部资料。解决办法：甲方应主动提供相关资料，协助乙方办理出售事宜。3.问题：甲方未在授权期限内，按照乙方的指示办理相关事宜。解决办法：甲方应按照乙方的指示及时办理相关事宜，确保交易顺利进行。4.问题：乙方未按照甲方的指示办理出售事宜。解决办法：乙方应严格按照甲方的指示办理出售事宜，确保交易顺利完成。5.问题：乙方未在授权期限内，及时向甲方报告出售房屋的进展情况。解决办法：乙方应定期向甲方报告出售房屋的进展，保持沟通。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方为购