砖厂承包合同签订权益保障指导

砖厂承包合同签订权益保障指导合同编号：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的砖厂，包括但不限于土地、厂房、设备、原材料、在产品、产成品等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将承包费用支付至甲方指定的账户。第四条承包经营范围4.1乙方在承包期间，应按甲方提供的生产设备和技术支持，开展砖厂的生产、经营活动。4.2乙方应确保砖厂的生产、经营活动符合国家法律法规及行业标准，不得从事违法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期间拥有砖厂的合法使用权，不得无故收回。5.2甲方应提供砖厂的生产设备和技术支持，确保乙方能够正常开展生产、经营活动。5.3甲方应对乙方进行业务指导和培训，提高乙方经营管理水平。5.4甲方应按合同约定收取承包费用，不得无故拖欠或提前收取。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按合同约定支付承包费用，不得无故拖欠或提前支付。6.2乙方应合法经营，确保砖厂的生产、经营活动符合国家法律法规及行业标准。6.3乙方应对砖厂的生产设备进行合理使用和维护，确保设备正常运行。6.4乙方应在合同到期后，将砖厂的生产设备、原材料、在产品、产成品等交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等一切费用。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砖厂所有权和经营权证明文件2.乙方经营能力和砖厂管理经验证明文件3.承包费用支付证明文件4.生产设备和技术支持证明文件5.业务指导和培训证明文件6.承包费用支付收据7.生产设备维护记录8.原材料、在产品、产成品清单二、违约行为及认定：1.甲方无故收回砖厂使用权，认定为违约行为。2.甲方未提供生产设备和技术支持，认定为违约行为。3.甲方提前收取承包费用，认定为违约行为。4.乙方未按约定支付承包费用，认定为违约行为。5.乙方从事违法经营活动，认定为违约行为。6.乙方未合理使用和维护生产设备，认定为违约行为。7.乙方未将生产设备、原材料、在产品、产成品交还给甲方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承包合同：一方（甲方）将某项业务或资产交给另一方（乙方）经营，乙方支付相应费用的合同。2.承包费用：乙方为取得承包业务或资产使用权而支付给甲方的费用。3.违约金：违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。4.守约方：履行合同约定的一方。5.违约方：未履行或违反合同约定的一方。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无故收回砖厂使用权：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.甲方未提供生产设备和技术支持：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的情况下，可以向法院提起诉讼。3.乙方未按约定支付承包费用：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付费用；乙方仍不支付的情况下，可以向法院提起诉讼。4.乙方从事违法经营活动：甲方应及时制止，并要求乙方停止违法行为；乙方仍不停止的情况下，可以向相关部门举报。5.乙方未合理使用和维护生产设备：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方合理使用和维护设备；乙方仍不改正的情况下，可以向法院提起诉讼。6.乙方未将生产设备、原材料、在产品、产成品交还给甲方：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方交还相关物品；乙方仍不交还的情况下，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有砖厂的合法所有权和经营