二手住宅交易合同_第1页
二手住宅交易合同_第2页
二手住宅交易合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手住宅交易合同合同编号：__________二手住宅交易合同一、出售/购买住宅的基本情况1.1该住宅的具体地址为：__________1.2该住宅的房屋所有权证号/不动产权证号为：__________1.3该住宅的房屋结构、面积、户型、建筑年代等基本情况为准。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该住宅的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，剩余的交易价格由乙方在办理过户手续时支付给甲方。2.3乙方支付定金后，如乙方违约不购买该住宅，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约不出售该住宅，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。三、过户及交付3.1双方应依法办理该住宅的过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该住宅的所有权转移给乙方，乙方支付剩余的交易价格。3.3甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该住宅交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.该住宅的房屋所有权证/不动产权证书原件及复印件。2.该住宅的户型图、结构图、建筑年代证明等材料。3.双方的有效身份证件原件及复印件。4.定金支付凭证。5.交易价格支付凭证。6.过户手续办理所需的法律法规规定的相关材料。二、违约行为及认定：1.乙方违约不购买该住宅，甲方有权扣除定金作为违约金。2.甲方违约不出售该住宅，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅。2.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的，作为购买该住宅诚意金的款项。3.交易价格：指双方约定的购买/出售该住宅的价格。4.过户手续：指将该住宅的所有权从甲方转移给乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续办理缓慢的问题：及时与相关部门沟通，了解办理进度，确保按照约定的时间完成过户手续。2.遇到房屋质量问题：按照合同约定的质量标准进行验收，发现问题及时与甲方沟通，并协商解决。3.遇到付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如发生纠纷，及时协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的二手住宅交易

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论