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文档简介
房产证不齐全的借款合同编号:__________借款合同(房产证不齐全的情况)甲方(借款人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(贷款人):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方因房产证不齐全,需要向乙方借款,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本借款合同,以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%。2.如遇中国人民银行调整基准利率,本借款合同的借款利率将相应调整。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照约定的还款计划,每月偿还乙方借款本金和利息。第五条还款计划1.本借款合同的还款计划如下:(1)每月还款金额:人民币(大写):____元整(小写):_____元。(2)还款期限:____个月。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款,如有逾期,应按照约定的利率支付逾期利息。第六条担保措施1.甲方以其拥有的房产(房产证编号:____)为本次借款提供担保。2.甲方应保证在借款期间,房产证不办理转让、抵押等手续,以确保乙方的权益。第七条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划按时还款的,应按照约定的利率支付逾期利息。2.甲方未按照约定的还款计划还款,乙方有权提前收回借款本金及相应利息。3.如甲方违反本借款合同的其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决1.本借款合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。3.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):(签名/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(贷款人):(签名/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方房产证复印件4.借款合同文本5.还款计划表6.担保协议(如有)7.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款计划按时还款,或未按约定的利率支付逾期利息。2.甲方在借款期间办理房产证转让、抵押等手续,违反担保条款。3.甲方违反本借款合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.借款人:指甲方,向乙方借款的一方。2.贷款人:指乙方,出借资金给甲方的一方。3.房产证:指甲方向乙方提供的房产所有权证明文件。4.等额本息还款法:指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.逾期利息:指甲方未按约定还款时间还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定的还款计划按时还款:乙方可以与甲方协商,要求其按时还款或提前还款;若协商不成,乙方有权提前收回借款本金及相应利息。2.甲方未按约定的利率支付逾期利息:乙方可以与甲方协商,要求其支付逾期利息;若协商不成,乙方有权依法追讨逾期利息。3.甲方违反担保条款,办理房产证转让、抵押等手续:乙方可以要求甲方立即撤销相关手续,并承担违约责任;若甲方不同意,乙方有权依法采取措施保护自身权益。4.甲方违反本借款合同的其他约定:乙方可以与甲方协商,要求其承担违约责任;若协商不成,乙方有权依法追讨违约责任。五、所有应用场景:1.甲方因房产证不齐全,需要向乙方借款。2.甲方与乙方协商确定借款金额、期
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