购房委托书模板购房授权书范本

购房委托书模板购房授权书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理购买标的房产的一切事宜，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，办理上述委托事项，并确保标的房产的交易安全。第二条委托权限2.1乙方在此授权下，有权以甲方的名义与第三方进行协商、签订合同等一切与购买标的房产相关的事宜。2.2乙方在此授权下，有权处理甲方名下与标的房产交易相关的全部事宜，包括但不限于支付房款、办理贷款、缴纳税费等。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方在办理委托事项过程中，知悉的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第四条费用和报酬4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.2乙方应按照甲方的要求，合理、谨慎地办理委托事项。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权随时解除或终止本合同，但应提前通知乙方。5.2合同解除或终止后，乙方应立即停止办理委托事项，并将已办理的事宜向甲方报告。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方购买标的房产并完成产权过户手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房委托书模板2.购房授权书范本3.房屋买卖合同4.贷款申请表5.税费缴纳凭证6.产权过户申请书7.乙方办理委托事项的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付房款或未按时支付房款。2.甲方未按照约定办理贷款或未按时办理贷款。3.甲方未按照约定缴纳税费或未按时缴纳税费。4.乙方未按照甲方指示办理委托事项。5.乙方未按照约定保密甲方信息。6.乙方因过错导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.购房委托书：甲方委托乙方代为办理购买房产事项的书面文件。2.购房授权书：甲方授权乙方代为办理购买房产事项的书面文件。3.标的房产：本合同所指的拟购买的房产。4.委托事项：甲方委托乙方办理的与购买标的房产相关的事宜。5.委托权限：乙方在授权下代为办理委托事项的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付房款。解决办法：提醒甲方按时支付房款，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：甲方未按照约定办理贷款。解决办法：协助甲方办理贷款手续，提供必要的资料和指导。3.问题：甲方未按照约定缴纳税费。解决办法：提醒甲方按时缴纳税费，逾期缴纳的，依法加收滞纳金。4.问题：乙方未按照甲方指示办理委托事项。解决办法：与乙方沟通，要求其按照甲方指示办理，如有必要，可更换受托方。5.问题：乙方未按照约定保密甲方信息。解决办法：与乙方沟通，要求其严格遵守保密条款，如有必要，可追究其违约责任。6.问题：乙方因过错导致甲方遭受损失。解决办法：要求乙方承担相应的赔偿责任，如赔偿不足以弥补损失的，可依法追偿。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理相关事宜。2.甲方对房产交易流