西宁房地产市场月报2024年05月

西宁房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-12月，西宁商为105.2万㎡，同比增长5%。2023年12月，西宁商品房销售面积为9.1万㎡，环比增长39.2%；全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。2014年6月-2023年12月西宁商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率601201008040206004020-20-40-60-80-40-60-80住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-12月，房屋施.76万㎡，同比下降4.97%；全国房屋9万㎡，同比增长15.78%2014年6月-2023年12月西宁房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同300250200150100502000150010000-50-1000住宅市场|开发投资额发经营数据，2022年1-12月，西宁房额为169.93亿元。2014年6月-2022年12月西宁房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比4006040300250200150200-20-40-60-800住宅市场|价格水平-新房2，西宁新建住宅价格累计下跌0.20%，分点。期2024年5月，西宁新建住宅均价新房价格环比由涨转跌；同比转跌。环比下跌0.21%，百城百城新房价格同比由涨2018年-2024年西宁新建住宅价格1-5月累计涨幅走势2019年6月-2024年5月西宁新建住宅均价及环比变化%3元/㎡%新建住宅均价环比760074007200700068006600640062001.42.51.210.80.60.40.201.51-0.2-0.402018:1-5

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2024:1-5-0.5住宅市场|价格水平-新房2城西区、城东区、城中区等区域为西6.1%、1.5%；成交均价同比下跌的区交均价最高区域。其中，成交均价同城东区、湟源县等，同比分别下跌8.域有城西区、城中区等，.0%。2024年1-5月西宁商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域城西区152256.114524-9-10.9城东区城中区城北区106051008592437180604790661001088737248---4.8-3.2-13.2-0.4---16.11.31.71-8.2-1.4-2大通回族土族自治县湟源县--住宅市场|价格水平-二手房2，西宁二手住宅价格累计下跌2.50%，分点。2018年-2024年西宁二手住宅价格1-5月累计涨幅走势期2024年5月，西宁二手住宅均价较上个月收窄0.57个百分点；比由涨转跌。环比下跌0.30%，跌幅%，百城二手房价格同%2014年6月-2024年5月西宁二手住宅均价及环比变化0元/㎡%2018:1-5

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2024:1-5二手住宅均价环比1200010000800060004000200000.6-0.5-10.40.20-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.5-2.5住宅市场|成交规模-新房2，西宁商品住宅成交面积为39.4万㎡，交套数为3383套，同比下降42.0%。4%2024年05月，西宁商品住宅成，同比下降38.64%；商品住宅，同比下降38.57%。万㎡，环比下降18.04%7套，环比下降16.54%2018年-2024年西宁商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月西宁商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各1606002024年截交面积2021-2023年月均成交面积12010080706050403020100200602040200-601234567891011122018:1-5

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2024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2城东区、城北区、城中区等区域为西区域有湟源县等，同比分别增长4.9%交主力区域，共成交31.48万㎡，占比下降的区域有城中区、城北区、城的79.9%。其中，成交面比分别下降56.9%、44.5%、42.4%。2024年1-5月西宁商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域城东区城北区城中区13.1933.5

-21.225.9

-44.520.5

-56.91.9423

-48.3-3710.28.09031935.9

-17.5

-16.626

-29.7

298.7

-45.9

-36.8大通回族土族自治县5.1413

-23.50.73城西区湟源县2.480.326.3

-42.40.55--6.5---56

-18.7--

--0.84.9住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年西宁商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月西宁商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积2024年截35600交面积2021-20积25201540302001086425000123456789101112-102018:1-5

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2024:1-5-2住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，西宁90(含)-100㎡面积，占比为26.9%，较上月扩大3.8个百分最2024年5月，从总价段来看，西最多，达294套，占比为39.4%0万元总价段成交套数14个百分点。西宁新房成交面积段对比西宁新房成交总价段对比0.4%2.1%5.1%9.2%0.5%1.1%300万元以上250(含)-300万元200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元39.4%

80(含)-100万元60(含)-80万元1.1%1.9%180㎡以上11.9%㎡3.6%3.7%22.2㎡17.7%24.9%100(含)-120㎡26.90%(含)-100㎡80(含)-90㎡16.2%19.7%25.4%19.1%15.3%23.1%4.6%5.2%11.2%6.4%4.4%9.66.6%1.1%6.9%4.1%40(含)-60万元3.9%2.8%60㎡以下40万元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，西宁8000(含)-10000元6套，占比为49%，较上月扩大6.4个百套2024年5月，从户型来看，西宁占比为73.1%，较上月扩大8.3交套数最多，达546套，西宁新房成交单价段对比西宁新房成交户型对比4.4%3.6%15000(含)-20000元0.3%六房及以上五房7.3%7.5%元10000(含)-12000元49.0%8000(含)-10000元60.4%10.7%15.8%18.0%12.9%四房42.6%64.8%73.三1%房14.9%18.2%12.1%二房一房10.2%5.9%6000元以下4.7%3.5%24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总8占比(%)1.140万以下7122160191900804000000040-60万60-80万496.641221705136411284067101003729.601821115321282941141432839.415.319.13.7100-120万120-150万150-200万200-250万01581000190000000000273.60000581.100000340.5汇总212.8314.1395.220118624.916622.28911.914747100100占比(%)26.91.9住宅市场|供求关系-供应2，西宁商品住宅月均新批上市面积为32024年05月，西宁商品住宅新74.49%。0.34万㎡，环比下降2018年-2024年西宁商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月西宁商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年各月度供应面积2024年截201.9.8应面积2021-20积4540353025201510514121080.70.60.50.4.3.2200.1001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2城中区、城东区、城北区等区域为西应主力区域，共供应16.35万㎡，占的86.5%。2024年1-5月西宁商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域城中区城东区城北区城西区7.8241.4----------34------100------------------4.543.981.822421.19.6--大通回族土族自治县0.743.9----------住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月西宁商品住宅供应及成2024年5月,西宁商品住宅销供2019年6月-2024年5月西宁商品住宅销供比走势万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%454035月度销供比月均销供比302520151052520151000-5-5住宅市场|供求关系-销供比202商品住宅分区域销供比情况区域大通回族土族自治县城东区1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比6.942.9------------------5.71----------------城北区2.561.361.03------城中区----1.28住宅市场|供求关系-库存及去化2宁商品住宅可售面积约266.33万m²,环;短期库存去化时间为31.5个月,环比同比延长31.5个月。2019年6月-2024年5月西宁商品住宅可售面积与库存去化时间万m²月可售面积库存去化时间3004540353025201510520015010000-5住宅市场|供求关系-库存及去化2西宁市商品住宅库存主要集中在城北区21.1个月、35.1个月。城中区，可售面积分别为68.4万㎡、6.0万㎡；出清周期分别2024年5月西宁各区县商品住宅库存对比万㎡月801607014012010080403020106040200大通回族土族自治城北区城东区城西区湟中区县可售面积出清周期68.3832.0462.1121.1357.9835.1336.9758.7429.9629.1810.93141.020可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)西宁企业成交金额排行2024年(1-5月)西面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称青海新千房地产开发宁夏中房集团万科排名1企业名称青海新千房地产开发西宁康泰1236.764.844.474.123.723.721.651.651.361.21125871126111944902039337534545.374.303.746.7612587393443375345291291119115955.374.564.303.743.153.151.421.401.110.9524.124.844.490203宁夏中房集团万科11261宁康泰4珠海青汛投资合伙企业（有限合伙）珠海青汛投资合伙企业（有限合伙）5678118061180617286172869706291291663.153.150.950.9553.723.721.211.361.111806118068535深圳市花银资本管理有限公司深圳市花银资本管理有限公司6浙江汉和置业绿城集团7腾润房地产青海中惠房地产实业有限公司6689706房地产实业有公司19碧桂园10腾润房地产85351191.4210浙江汉和置业1.651728666住宅市场|排行榜-企业2024年5月西宁企业成交金额排行榜2024年5月西宁积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称西宁康泰宁夏中房集团万科排名1企业名称西宁康泰宁夏中房集团万科1231.931.160.760.660.660.480.480.390.310.259021105011154511450114501707417074105119678211942.131.100.661.9390212119462555533262620202.131.100.660.580.580.370.320.310.280.2821.160.760.61050111545623银资本管理有公司深圳市花银资本管理有限公司4珠海青汛投资合伙企业（有限合伙）珠海青汛投资合伙企业（有限合伙）5678552020330.580.280.280.3750.660.390.310.250.411450105119678浙江汉和置业绿城集团碧桂园6碧桂园青海中惠房地产实业有限公司78腾润房地产浙江汉和置业绿城集团8140房地产实业有公司910腾润房地产8140260.31100.4817074住宅市场|排行榜-住宅项目5月)西宁新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称丰景佳园康泰花园区域(亿元)(万㎡)(套16.765.3739312587902013710310813714412110812013510917293城东区城北区城中区城东区城西区城东区城北区城北区城中区城中区丰景佳园康泰花园234.122.491.661.651.311.221.210.930.754.562.121.500.951.351.011.421.000.5944319611万科城时代星光11724127151250117130102125139万科城时代星光中房东方云锦4绿城·锦玉园566绿城·锦玉园中惠紫金城万科公园里6中惠紫金城万科公园里泰达润园11294970912021853578119749中房南乐府万科城时代都会中房南乐府105412677万科城时代都会住宅市场|排行榜-住宅项目5月)西宁新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称丰景佳园康泰花园区域16.765.3739312587902013717293城东区城北区城中区城东区城北区城东区城北区城中区城西区城北区丰景佳园康泰花园234567894.122.491.661.214.562.121.501.421.351.011.000.950.944431961101191129410310813712012110813514493万科城时代星光1172412715110211713012525062万科城时代星光中房东方云锦泰达润园泰达润园中惠紫金城万科公园里中惠紫金城

1.31万科公园里

1.229709120219297中房南乐府

0.9374绿城·锦玉园1.650.6366绿城·锦玉园盛世华城10

盛世华城1016671住宅市场|排行榜-住宅项目月西宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称康泰花园区域(亿元)(万㎡)(套11.932.132119021114431085410110513913414011991城北区城中区城东区城中区城西区城东区康泰花园万科城时代星光中房东方云锦中房南乐府万科城时代星光234560.640.570.490.480.280.560.530.520.280.295338392024120151126240115中房东方云锦中房南乐府绿城·锦玉园绿城·锦玉园中惠紫金城中惠紫金城96527239水电工程四局棚户区改造项目(金映裕福)建设项目70.260.36399166城东区水电工程四局棚户区改造项目(金映裕福)建设项目泰达润园珑悦天宸89泰达润园珑悦天宸0.250.230.310.1926191199997城北区城中区121大通回族土族自治县宁港丽锦华都宁港丽锦华都100.130.16127859134105住宅市场|排行榜-住宅项目月西宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

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(万元/套)名项目名称康泰花园区域11.932.13211902110191城北区城中区城东区城中区康泰花园万科城时代星光中房东方云锦中房南乐府万科城时代星光2340.640.570.560.530.525338391144310854105139134120151126中房东方云锦中房南乐府

0.49水电工程四局棚户区改造项目(金映

0.26裕福)建设项目50.363972399166城东区水电工程四局棚户区改造项目(金映裕福)建设项目泰达润园中惠紫金城绿城·锦玉园珑悦天宸6789泰达润园0.250.310.290.280.1926242019813996521191191409997城北区城东区城西区城中区中惠紫金城

0.28115240121绿城·锦玉0.480.23园珑悦天宸大通回族土族自治县宁港丽锦华都宁港丽锦华都100.130.16127859134105住宅市场|重点项目-基本信息泰康花苑息所处位置产品类型占地面积绿化率城中区-城中板块--物业类型建筑面积容积率商业0m²0m²1.2--30%装修标准主力户型物业费----物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商泰康花园物业----最近开盘可售面积--------52355m²9021(2024-05)--青海海宏房地产有限责任公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况202年5月泰康花苑成交量价走势元/m²3000025000200001500010000500001000080006000400020000-200023-0519223-06023-079623-0802311023-1228824-01024-02024-039624-042418924-0521345成交面积83728165867790229021面积成交价格泰康花苑分户型成交情况建筑面积累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)90192024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)90192024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)60-8090-140-二房三房合计24180024180048851250555523558985898741944343830456309020902090219021住宅市场|重点项目-基本信息万科城·星信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率城中区-湟中板块物业类型建筑面积容积率住宅440000m²高层130000m35%²2.5装修标准带装修主力户型物业费二居(建面78㎡)2.40元/㎡·月三居(建面114㎡)共2844个停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商武汉市万科物业服务有限公司西宁分公司品牌地产2021-05-22最近开盘可售面积2021-05-22118360m²----11443(2024-05)2020-105195元/m²西宁万涵房地产有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月万科城·星光成交量价走势元/m²700060005000400030002000100001350013000125001200011500110001050023-05423323-06275323-07242123-08454123-09283423-10417123-11229723-12577024-01404624-02216624-03605624-04337624-055575成交面积13003128111296512165114911255211686119011163611443面积成交价格万科城·星光分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)132292024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)115622024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)60-8090-140140-180-(m²)2822689004298二房三房四房369758255141--42061139312991138421305017011--11764--11459--1129196212172411443住宅市场|重点项目-户型图万科城·星光_户型114㎡_3室2厅2卫1厨_114.0m²万科城·星光_户型128㎡_4室2厅2卫1厨_128.0m²万科城·星光_户型78㎡_2室2厅1卫1厨_78.0m²万科城·星光_户型94㎡_3室2厅1卫1厨_94.0m²住宅市场|重点项目-基本信息中房南乐府信息所处位置产品类型占地面积绿化率城中区-城中板块小高层,高层物业类型建筑面积容积率住宅中房南乐府二期_交通图_区位图42000m²31047m40%²1.2装修标准毛坯主力户型上次停车位共有521个，其中地上停车位52个，地下停车位469个物业费1.80元/㎡·月停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商银川中房物业集团西宁有限公司品牌地产2099-12-31最近开盘--------43840m²9449(2024-05)--成交楼面价宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司住宅市场|重点项目-成交情况2023年月中房南乐府二期成交量价走势元/m²6000500040003000200010000120001000080006000400020000-200023-05023-06023-07023-08023-0923-1023-11023-1224-01122224-0214624-0382324-04256324-055213成交面积09106941790729449面积成交价格中房南乐府二期分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)88382024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)92962024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)90-140140-180-(m²)350895949三房四房合计306415123746611957010008900733579968930092979261944934741038商业市场|价格水平2西宁商业成交均价为10607元/㎡，同5月,西宁商业成交均价为10366元/㎡，环比下跌11.8%，同比下跌18.3%。2022年6月-2024年5月西宁商业成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比180005040140001200010000800030201006000-10-20-30-402000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，西宁商业成交面积为4.0万㎡，同比920套，同比下降26.6%。2018年-2024年西宁市商业1-5月成交量及同比走势商2024年05月，西宁商业成交面比下降26.74%；商业成交套数长16.67%。，环比增长33.92%，同比增长419.35%，同比增2021-2024年05月西宁市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积87102024年截止月份各月度成交面积2021-20积3.53-10-20-30405432.521.510.5010123456789101112-502018:1-5

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2024:1-5-0.5商业市场|成交规模2大通回族土族自治县、城北区、城东比增长的区域有大通回族土族自治县、城西区等，同比分别下降79.8%、74.4%、70.0%。宁商业成交主力区域，共成交3.19万同比分别增长73.7%、15.4%；成交面成交面积的80.2%。其中的区域有城中区、城东区2024年1-5月西宁市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域大通回族土族自治县1.640.423.416.5

-74.412.3

-707.4

-79.873.70.4136.653.4177城北区城东区城西区城中区0.930.650.490.2915.4380.030.120.1833.4

190.1

-14.72.8

-87.5

-61.811-3.7-4.316.1

-76.1

370.1商业市场|供求关系-供应2，西宁商业月均新批上市面积为0.66万2018年-2024年西宁市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月西宁市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年各月度供应面积3.510.9.82024年截止月份各月度供应面积2021-20积872.520.70.60.50.4.3651.5432.20.5010.1001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-1商业市场|排行榜-项目5月西宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称天府广场区域(亿元)(万㎡)(套大通回族土族自治县10.720.7432597182322天府广场新千国际广场盛世华城新千国际广场2340.640.610.270.540.720.2084413011720850065176677615091城东区城北区城西区盛世华城中房蓝韵0.61中房蓝韵大通县城旧城及棚户区改造大通回族土族自治县50.210.5313638883915大通县城旧城及棚户区改造喜来登国际大酒店时代盛华喜来登国际大酒店670.180.170.130.1122514295161805984城北区城西区时代盛华211341大通回族土族自治县华地源泉佳苑890.150.150.110.100.130.07410615924240125108381149179地源泉佳苑红星天阙城西区红星天阙大通回族土族自治县10

天麒华庭16559天麒华庭商业项目|排行榜-项目5月西宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称天府广场盛世华城区域(亿元)(万㎡)(套大通回族土族自治县10.720.7432597182322天府广场盛世华城230.610.640.720.54418485001766515076城北区城东区新千国际广场11720新千国际广场棚户区改造中房蓝韵.54大通县城旧城及棚户区改造大通回族土族自治县40.210.53133915.56789中房蓝韵0.270.180.150.170.100.200.130.130.110.1030221051357414295118801618067599184城西区城北区城西区城西区城中区喜来登国际大酒店喜来登国际大酒店红星天阙红星天阙时代盛华怡沁园12521171493417时代盛华14怡沁园大通回族土族自治县华地源泉佳苑100.150.10415924240381华地源泉佳苑办公市场|价格水平2西宁写字楼成交均价为6473元/㎡，同5月,西宁商业成交均价为8516元/㎡，环比下跌30.6%，同比下跌22.9%。2022年6月-2024年5月西宁市写字楼成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比16000100806012000100008000402006000-20-40-60-802000022-06

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24-05办公市场|成交规模2，西宁写字楼成交面积为0.7万㎡，同数为61套，同比下降78.0%。；2024年05月，西宁写字楼成交同比下降73.31%；写字楼成交比下降72.88%。㎡，环比增长638.2%，环比增长433.33%，同2018年-2024年西宁市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月西宁市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积98202024年截止月份各月度成交面积2021-20积4.546543-20-40-6003.532.521.51100.50-1001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-0.5办公市场|成交规模2城北区、大通回族土族自治县、城中同比增长的区域有大通回族土族自治中区等，同比分别下降99.1%、54.6%。宁写字楼成交主力区域，共成交0.63，同比分别增长255.3%、13.6%；成市成交面积的90.4%。其降的区域有城西区、城2024年1-5月西宁市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域城北区0.3145.113.6----------------大通回族土族自治县0.2231.2

255.3城中区城西区0.114.1

-54.69.6

-99.10.050.0360.6--

1147.80.0739.4

-85.2

353.7办公市场|供求关系-供应2，西宁写字楼月均新批上市面积为0.22018年-2024年西宁市写字楼1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月西宁市写字楼新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年各月度供应面积1.210.9.82024年截止月份各月度供应面积2021-20积980.70.60.50.4.30.80.60.4765432.210.100123456789101112-1-202018:1-5

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2024:1-5办公市场|排行榜-项目5月西宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称金岸银座区域(亿元)(万㎡)(套10.230.312733630001559108114432城北区大通回族土族自治县金岸银座香山明珠2香山明珠0.060.2220金座·唐道驿34560.060.050.020.020.050.070.030.02141771417132424631城西区城中区城中区城西区万科城时代都会珑悦天宸时代盛华3927金座·唐道驿万科城时代都代盛华办公市场|排行榜-项目5月西宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称金岸银座区域(亿元)(万㎡)(套10.230.3127336300073561559108114432城北区大通回族土族自治县金岸银座香山明珠2香山明珠0.060.2220万科城时代都会34560.050.060.020.020.070.050.030.021714742323146城中区城西区城中区城西区金座·唐道驿珑悦天宸时代盛华3927万科城时代都会金座·唐道代盛华土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求西宁土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地11-66.7-83.3--19.960.17--220-98.5--3977402--122.4-8.2------2-----------83.320.13-14.73947432.5各类用地|土地供求2021年6月-2024年5月西宁各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比4003000250020001500100050030025020015000-500各类用地|土地价格2021年6月-2024年5月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地