宿州房地产市场月报2024年05月

宿州房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-4月，宿州商品为160.3万㎡，同比下降30.8%。2023年4月，宿州商品房销售面积为38.9万㎡，同比下降5.1%，环比下降5.1%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。2014年6月-2023年4月宿州商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率20015010050150100500-50-50-100-100住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-4月，房屋施工66万㎡，同比下降11.16%；全国房屋3万㎡，同比增长18.21%2014年6月-2023年4月宿州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同800700600500400300200100035003000250020001500-100-2000住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-4月，宿州房地2023年4月，宿州房地产开发投资额为33.4亿元，同比下降38.21%。2014年6月-2023年4月宿州房地产累计开发投资额及其同比增速额为115亿元，同比下降29.14%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600100806040030020040200-20-400住宅市场|价格水平-新房2埇桥区、萧县、泗县等区域为宿州商2.5%、0.1%。价最高区域。成交均价同比下跌的区埇桥区、泗县等，同比分2024年1-5月宿州商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域埇桥区7678-2.57737-4.36.82.4萧县泗县7173531371425218-2.3-0.7-2.5成7173-76785313-71730-5313住宅市场|成交规模-新房2，宿州商品住宅成交面积为57.6万㎡，交套数为5004套，同比下降49.3%。0%2024年05月，宿州商品住宅成，同比下降62.6%；商品住宅成同比下降61.62%。万㎡，环比增长0.19%套，环比下降17.45%，2018年-2024年宿州商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月宿州商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各180120008060402002024年截交面积2021-2023年月均成交面积1401201008060504030201002040-60-802001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2埇桥区、泗县、萧县等区域为宿州商县、泗县、埇桥区等，同比分别下降力区域，共成交57.63万㎡，占城市、31.3%。0.0%。成交面积同比下2024年1-5月宿州商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域埇桥区泗县32.5556.5

-31.322.7

-61.820.8

-64.44.2469.1

-42.210.213.0911.99325821.4

-73.4

-12.19.5

-85.9

-25.4萧县成交面积13-3312-130-12住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，宿州100(含)-120㎡面，占比为52.5%，较上月扩大23.2个百最2024年5月，从总价段来看，宿多，达131套，占比为35.1%，万元总价段成交套数最.6个百分点。宿州新房成交面积段对比宿州新房成交总价段对比0.7%0.2%300万元以上250(含)-300万元200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元31.4%

80(含)-100万元35.16%0(含)-80万元40(含)-60万元1.3%0.5%180㎡以上0.5%4.2%5.1%㎡㎡0.2%

0.26.8%0.2%0.5%1.9%1.9%6.7%29.3%52.5%100(含)-120㎡90(含)-100㎡5.8%2.7%6.4%12.1%0.7%0.8%80(含)-90㎡21.6%22.3%0.5%25.7%7.2%60㎡以下36.4%7.8%40万元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，宿州6000(含)-8000元套，占比为50.4%，较上月收窄12.8个数2024年5月，从户型来看，宿州占比为83.9%，较上月扩大39.交套数最多，达313套，宿州新房成交单价段对比宿州新房成交户型对比45.8%2.4%其他联排0.7%15000(含)-20000元0.2%0.7%0.2%0.2%0.4%0.8%2.1%元10000(含)-12000元8000(含)-10000元双拼五房6.9%6.4%四房8.9%17.4%44.0%83.9%

三房二房50.461.8%0.4%4.626.6%29.2%6000元以下2.7%一房24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总2954131117257占比(%)7.840万以下26111030324387631030000040-60万60-80万14.535.131.46.700015274219320006100-120万120-150万150-200万200-250万000000050000000041.900006171.900000110.300000020.500000000.0汇总277.2232419652.510026.8195.12373100100占比(%)0.50.86.40.5住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年宿州商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月宿州商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2021-2023年月均供应面积120800454035302520151050806040200-2040-60-80012345678910111202018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月宿州商品住宅供应及成万m²2019年6月-2024年5月宿州商品住宅销供比走势成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%6050月度销供比月均销供比18161412108302064200-10-2住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)宿州企业成交金额排行2024年(1-5月)宿面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称萧县嘉泰置业有限公司宿州建投排名1企业名称萧县嘉泰置业有限公司合肥丰大集团宿州建投1232.332.212.031.781.421.110.820.820.820.82810783857223859771206652817481748174817424820825112.882.632.812.338107248251208162172147105872.882.812.632.071.991.671.131.001.001.0022.032.211.772238385合肥丰大集团国铁建34中国铁建5678绿城集团172147871.991.671.001.005绿城集团1.421.110.510.820.87120665245128174领辉集团有限公司嵊州市今日经贸6领辉集团有限公司宝业集团股份嵊州市今日经贸7杭州誉常投资管理有限公司878杭州誉常投资管理有限公司城中国987上海蓝芃企业管理有限公司10871.0010绿城中国0.82817487住宅市场|排行榜-企业2024年5月宿州企业成交金额排行榜2024年5月宿州积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称合肥丰大集团宿州建投排名企业名称合肥丰大集团宝业集团股份宿州建投1230.230.210.190.180.170.120.110.100.080.08718678429423771881774456743774416384137952921150.320.270.201234567890.237186292921201615131210100.320.270.270.230.210.200.140.130.130.110.120.210.144567842安徽青山房地产开发集团置业有限公司中国铁建萧县嘉泰置业有限公司中国铁建5678162913120.210.270.140.130.170.190.110.100.08177942374377441安徽青山房地产开发集团宝业集团股份宿州万成宿州万成港利投资集团港利投资集团福房地产开发宿州市恒福房地产开发10

河北康城房地产开发30.0610

宿州金方置业有限公司0.076564住宅市场|排行榜-住宅项目5月)宿州新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称嘉泰翡翠城汴河小镇区域萧县(亿元)(万㎡)(套12.252.7623881467223859811611212811211555958111077943473836859嘉泰翡翠城汴河小镇232.031.781.380.820.800.780.660.630.622.812.072.001.001.301.420.911.061.1925116217埇桥区埇桥区埇桥区萧县中国铁建·花语华府中国铁建·花语华府文澜府.784长九文澜府绿城岱湖世纪城丁香园587绿城岱湖世纪城丁香园广源缤纷城6广源缤纷城23510879616655047199埇桥区泗县万像奥莱公园7132115116114百匠锦绣华府小区万像奥莱公园府小区8萧县萧县水墨小区992萧县中钰翡翠森林萧县水墨小区中钰翡翠森林10104泗县住宅市场|排行榜-住宅项目5月)宿州新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称汴河小镇区域埇桥区萧县12.032.81251722381468598112819511077733459496894汴河小镇嘉泰翡翠城23嘉泰翡翠城

2.252.762.072.001.421.301.191.131.061.002381621791082351041059211612811213255中国铁建·花语华府1.78埇桥区埇桥区泗县中国铁建·花语华府文澜府074长九文澜府

1.38万像奥莱公50.78园万像奥莱公园广源缤纷城6广源缤纷城

0.80616651754512埇桥区泗县中钰翡翠森70.620.510.630.82114108116115林宝业泗州绿苑中钰翡翠森林州绿苑8泗县萧县水墨小区9萧县绿城岱湖世纪城丁香园萧县水墨小区绿城岱湖世纪城丁香园10878174萧县住宅市场|排行榜-住宅项目月宿州新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称汴河小镇区域(亿元)(万㎡)(套10.230.3229718569738177112114128130938080埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区泗县汴河小镇长九文澜府中国铁建·花语华府澜院23456789长九文澜府0.180.170.130.120.110.110.100.080.080.250.210.120.270.140.140.130.110.1322169中国铁建·花语华府105144427青山澜院宝业泗州绿苑291213129宝业泗州绿苑嘉泰翡翠城万成桃李春风东城嘉泰翡翠城80257438744311411111011812892萧县万成桃李春风83埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区港利·东城安厦源著8294安厦源著10

恒福新城1082恒福新城住宅市场|排行榜-住宅项目月宿州新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称汴河小镇区域埇桥区泗县10.230.322929221613121210971854456697311280428010583汴河小镇宝业泗州绿苑234567890.120.270.250.210.140.140.130.130.120.1293宝业泗州绿苑长九文澜府

0.18114128111114110128136130埇桥区埇桥区埇桥区萧县长九文澜府华府.25中国铁建·0.170.11花语华府万成桃李春风万成桃李春风嘉泰翡翠城港利·东城新城嘉泰翡翠城

0.11港利·东城

0.108025744363869282埇桥区埇桥区泗县恒福新城0.080.070.138275144万像奥莱公园万像奥莱公园青山澜院10

青山澜院911056埇桥区商业市场|价格水平2宿州商业成交均价为9653元/㎡，同比5月,宿州商业成交均价为8249元/㎡，环比下跌7%，同比下跌28.6%。2022年6月-2024年5月宿州商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比140004030201000080006000100-10-20-30-402000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，宿州商业成交面积为6.9万㎡，同比0套，同比下降17.3%。2018年-2024年宿州市商业1-5月成交量及同比走势业2024年05月，宿州商业成交面比增长93.87%；商业成交套数51.3%。，环比下降1.57%，同比下降4.92%，同比增长2021-2024年05月宿州市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积8712024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积032.52-1-2-3-4-5-6-7-85431.510.50101234567891011122018:1-5

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2024:1-5-0.5商业市场|成交规模2埇桥区、泗县、萧县等区域为宿州商桥区等，同比分别增长23.3%；成交面域，共成交6.87万㎡，占城市成交面的区域有萧县、泗县等，同比分别下。其中，成交面积同比增5%。2024年1-5月宿州市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域埇桥区泗县4.871.150.8670.923.32.0695.9

253.630.116.7

-37.512.5

-47.203051.6

-87.4

-91.32.5

-78.9

-74.4萧县成交面积(万㎡)1-50-1商业市场|排行榜-项目5月宿州新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域埇桥区萧县(亿元)(万㎡)(套金园凯旋百年11.021.536066681411759442557817011071金园凯旋百年嘉泰翡翠城23456789嘉泰翡翠城哈佛国际珑樾庄园0.640.430.380.320.310.250.220.160.450.720.430.250.330.150.240.1158615317321527711981埇桥区埇桥区埇桥区泗县哈佛国际72珑樾庄园千亩园·金色家园小区1441021038818896千亩园·金色家园小区泗洲名城泗洲名城9435165419243龙汇·学源居17081埇桥区埇桥区埇桥区龙汇·学源居恒福新城恒福新城金城幸福里北京新发地152235金城幸福里10

泗县农副产品批发市场0.160.242768078961泗县北京新发地泗县农副产品批发市场商业项目|排行榜-项目5月宿州新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域埇桥区埇桥区萧县(亿元)(万㎡)(套金园凯旋百年11.021.5360666859442551197817071金园凯旋百年哈佛国际23456哈佛国际嘉泰翡翠城珑樾庄园泗洲名城0.430.640.380.310.320.720.450.430.330.2561585332171411711072嘉泰翡翠城81埇桥区泗县珑樾庄园10214496泗洲名城千亩园·金色家园小区1304968079243188埇桥区北京新发地泗县农副产品批发市场千亩园·金色家园小区70.160.24278961泗县北京新发地泗县农副产品批发市场89恒福新城0.220.250.150.240.150桥区埇桥区埇桥区恒福新城龙汇·学源居龙汇·学源居103252170258远东国际汽配城1010216远东国际汽配城办公市场|价格水平2宿州写字楼成交均价为5748元/㎡，同5月,宿州商业成交均价为4824元/㎡，环比下跌17.8%，同比下跌5.5%。2022年6月-2024年5月宿州市写字楼成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比8000504030600050004000300020100-10-20-30-401000022-06

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24-05办公市场|成交规模2，宿州写字楼成交面积为1.4万㎡，同数为91套，同比下降35.5%。；2024年05月，宿州写字楼成交同比下降95.91%；写字楼成交下降94.12%。㎡，环比下降91.37%，环比下降88.89%，同比2018年-2024年宿州市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月宿州市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积1.616141210810.90.80.70.60.50.40.30.20.1010.80.66420.200-21234567891011122018:1-5

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2024:1-5-0.1办公市场|成交规模2埇桥区、泗县等区域为宿州写字楼成等，同比分别增长7.1%；共成交1.35万㎡，占城市成交面积的中，成交面积同比增长的2024年1-5月宿州市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域埇桥区泗县1.270.0894.25.87.1--0.01--100

-95.9

-91.4--

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--成交面积(万㎡)0-1办公市场|排行榜-项目5月宿州新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

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(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套华瑞天成和樾10.290.5055880492199712858663埇桥区华瑞天成和樾中国（宿州）纺织服装鞋帽城农村合作经济服务中心综合楼绿城·深蓝中心中国（宿州）纺织服装鞋帽城农村合作经济服务中心综合楼230.240.060.490.09388埇桥区埇桥区664011677绿城·深蓝中心4567890.050.050.030.020.010.010.080.060.070.020.020.0215952663355泗县宿州CBD8396484377697133埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区宿州CBD义乌国际商贸城71012295849义乌国际商贸城小黄河艺术街区117841小黄河艺术街区中心花园3中心花园呈泰创新大厦44228呈泰创新大厦李宁品牌研10

发中心及物流配送中心0.010.01176979875埇桥区李宁品牌研发中心及物流配送中心办公市场|排行榜-项目5月宿州新房项目成交面积TOP10（万成交金额

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成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套华瑞天成和樾10.290.5055880492199712858663埇桥区华瑞天成和樾中国（宿州）纺织服装鞋帽城农村合作经济服务中心综合楼绿城·深蓝中心中国（宿州）纺织服装鞋帽城农村合作经济服务中心综合楼230.240.060.490.09388埇桥区埇桥区664011677绿城·深蓝中心4567890.050.030.050.020.010.010.080.070.060.020.020.0215752101663349泗县义乌国际商贸城4843839677697133埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区埇桥区义乌国际商贸城宿州CBD955宿州CBD小黄河艺术街区12295817841小黄河艺术街区中心花园3中心花园呈泰创新大厦44228呈泰创新大厦李宁品牌研10

发中心及物流配送中心0.010.01176979875埇桥区李宁品牌研发中心及物流配送中心土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求宿州土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地33-62.5028.3415.6285.34---63.822.7-31.7--1315722134---15.521.5-614--20-48.2-----55.6129.3-41.2464-32.52024年1-5月宿州土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)-79.7规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地12-83.318.56.8775.1-67.6936954135209315-37.50.41-4.4-2.9--1.730.661.010.473.87-33.3-36.833.3-4654.4-6.6-16.6-30.8283.1-64.5124-25.8022.122-89.1-50.5019-38.70.4各类用地|土地供求2，宿州共推出各类用地规划建筑面积1比下降41.19%;成交规划建筑面积122比下降28.43%。2021年6月-2024年5月宿州各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比250100080060040020001501000-200各类用地|土地价格23宿州成交楼面均价为315元/㎡，同比比下降64.54%。平均溢价率为0.35%，较去年同期下降点;各类用地出让金达2021年6月-2024年5月宿州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率100806040200350030002500200015000-20各类用地|区域20州各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平埇桥区2019129-41123-28315-500-4住宅用地|土地供求2，宿州共推出住宅用地规划建筑面积2成交规划建筑面积18.5万㎡，同比下降比2021年6月-2024年5月宿州住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率3.531.212021年6月-2024年5月宿州住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑2.520.80.60.40.20推出规划建筑面积同比001400120010008006004000100801.51600.50-200-4000-0.2住宅用地|土地价格21宿州成交楼面均价为936元/㎡，同比比下降79.72%。平均溢价率为0.39%，较去年同期下降点;住宅用地出让金达2021年6月-2024年5月宿州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率1008060402004000350030002500200015005000-20住宅用地|区域20州各区县住宅用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平埇桥区3128-6419-68936-370-4商办用地|土地供求2，宿州共推出商办用地规划建筑面积1比增长22.66%;成交规划建筑面积6.8下降46.02%。2021年6月-2024年5月宿州商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比252500200015001000500151000-500商办用地|土地价格20宿州成交楼面均价为954元/㎡，同比比下降16.64%。平均溢价率为1.02%，较去年同期下降点;商办用地出让金达2021年6月-2024年5月宿州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率70060050040030020010002000015000100000-100商办用地|区域20州各区县商办用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平埇桥区3216237-46954541-3土地排行榜|各类用地2024年类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方埇桥区:符离镇符北村村民委员会用地以东、宿州市埇桥区符离镇镇南村12345村民委员会用地以西、宿州市埇桥区埇桥区符离镇符北村村民委员会、镇南村村民委员会用地以南、以北宿马园区：江东路以西、城东路以南马鞍山现代产业园区管理委员埇桥区东、以北：鹤山路以东、引河路以南、宿州市高新技术开发区管理委员会用地以西、宿州市高新技术开发区管理埇桥区委员会、埇桥区汴河街道大王村村民委员会用地以北埇桥区大泽乡镇：大泽乡镇高口村用地以南、以西、以北、（规划）疏港埇桥区道路以东。185044173149369101211703860.4安徽拂晓实业集团有限公司66199390378198925332456024.114729.583371.781282.3宿马建设发展有限公司0宿州市华辰实业有限公司0安徽港口集团宿州有限公司深岩化工科技有限公司经开区：金泰三路以东、安徽宿州经济技术开发区管理委员用地以南、安化纤维科技股份有限公司用地埇桥区安徽卓润新材料科技有限公司北土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-5月、商办用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方埇桥区:符离镇符北村村民委员会用地以东、宿州市埇桥区符离镇镇南村12村民委员会用地以西、宿州市埇桥区埇桥区符离镇符北村村民委员会、镇南村村民委员会用地以南、以北宿马园区：江东路以西、城东路以南马鞍山现代产业园区管理委员埇桥区东、以北185044173149369100.4安徽拂晓实业集团有限公司661996024.11宿马建设发展有限公司土地排行榜|住宅用地2024年宅用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方埇桥区:符离镇符北村村民委员会用地以东、宿州市埇桥区符离镇镇南村1村民委员会用地以西、宿州市埇桥区埇桥区符离镇符北村村民委员会、镇南村村民委员会用地以南、以北185044173149360.4安徽拂晓实业集团有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1用地成交排行（按成交楼面价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方埇桥区:符离镇符北村村民委员会用地以东、宿州市埇桥区符离镇镇南村1村民委员会用地以西、宿州市埇桥区埇桥区符离镇符北村村民委员会、镇南村村民委员会用地以南、以北185044173149360.4安徽拂晓实业集团有限公司土地排行榜|商办用地2024年办用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方宿马园区：江东路以西、城东路以南1、宿州马鞍山现代产业园区管理委员埇桥区用地以东、以北661996024.119