南充房地产市场月报2024年05月

南充房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2022年1-12月，南充商为857.6万㎡，同比下降36.1%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。2014年6月-2022年12月南充商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率1201008014012010080604060200-20-40-600-20-40住宅市场|开施工面积发经营数据，2022年1-12月，南充房国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降1为487.72万㎡，同比下降47.86%；房为3922.84万㎡，同比下2014年6月-2022年12月南充房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同200150100504000350030002500200015000-50-1000住宅市场|开发投资额发经营数据，2022年1-4月，南充房地额为121.03亿元，同比下降1.94%。2014年6月-2022年4月南充房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比450120100803002502001506040200-20-40-600住宅市场|价格水平-新房2顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南交均价同比下跌的区域有嘉陵区、顺交均价最高区域。其中，成交均价同等，同比分别下跌7.7%、4.7%、2.0%域有高坪区等，同比分别2024年1-5月南充商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域顺庆区8245-4.78006-0.80.9高坪区嘉陵区南部县阆中市780573816542550073247320---1.9-6-1.11.3---20--5513--0.4成交均价(元/㎡)6542-73815500-65420-5500住宅市场|成交规模-新房2，南充商品住宅成交面积为62.5万㎡，交套数为6234套，同比下降52.0%。9%2024年05月，南充商品住宅成，同比下降32.81%；商品住宅同比下降35.52%。万㎡，环比下降2.41%4套，环比下降0.11%，2018年-2024年南充商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月南充商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各30010002024年截交面积2021-2023年月均成交面积604020070605040302010020015020-40-6001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2顺庆区、嘉陵区、高坪区等区域为南区域有阆中市等，同比分别增长93.3交主力区域，共成交62.54万㎡，占同比下降的区域有南部县、高坪区、的99.9%。其中，成交面比分别下降95.7%、62.7%、53.1%。2024年1-5月南充商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域顺庆区嘉陵区高坪区阆中市南部县26.0141.5

-53.129.2

-20.329.1

-62.74.4447.3

-31.228.3

-9.124.3

-50.2

-19.9-4.318.318.220.05662825.40.1093.30.01--0.1------00.03-95.7--成交面积(万㎡)18-260-18住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年南充商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月南充商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2021-2023年月均成交面积35105762520155-54-10-15-202532150-30-3501234567891011122018:1-5

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2024:1-5-1住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，南充100(含)-120㎡面，占比为27.5%，较上月收窄0.4个百分最2024年5月，从总价段来看，南多，达286套，占比为30.9%，万元总价段成交套数最个百分点。南充新房成交面积段对比南充新房成交总价段对比0.1%

0.2%250(含)-300万元200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元1.0%1.1%180㎡以上0.4%4.4%7.2%7.6%1.0%2.3%7.1%4.6%㎡㎡.1%9.7%6.3%27.8%27.5%100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡7.6%17.2%23.4%22.0%24.9%24.2%21.0%80(含)-100万元30.9%

60(含)-80万元40(含)-60万元21.8%25.3%7.9%7.1%%3.1%1.3%60㎡以下9.2%8.9%40万元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，南充6000(含)-8000元套，占比为35%，较上月收窄6.2个百分数2024年5月，从户型来看，南充占比为60.5%，较上月扩大1.1交套数最多，达560套，南充新房成交单价段对比南充新房成交户型对比0.1%0.5%30000元以上0.2%

0.1%六房及以上五房0.1%0.5%2元元0.1%7.4%5.2%四房4.6%4.5%12000(含)-15000元10000(含)-12000元28.2%

8000(含)-10000元35.6.4%8.1%59.4%60.5%

三房24.4%22.8%29.7%5%二房一房3.1%1.3%23.5%6000元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总82占比(%)8.940万以下93273181884106242916325596292332101615122681200140-60万60-80万41942032861947021.930.921.07.606005100-120万120-150万150-200万200-250万00181814300004586.300007212.3000001891.000000220.200000000.0汇总121.3667.123425.321625427.5909.7434.610925100100占比(%)23.41.1住宅市场|供求关系-供应2，南充商品住宅月均新批上市面积为52024年05月，南充商品住宅新91.71%。1.30万㎡，环比下降2018年-2024年南充商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月南充商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡301816141210825201510642012345678910111202018:1-5

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2024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2嘉陵区、顺庆区、高坪区等区域为南应主力区域，共供应27.64万㎡，占的100.0%。2024年1-5月南充商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域嘉陵区顺庆区高坪区10.4137.7--------.3--------

-36.3--

----9.337.8933.828.6100--上市面积9-108-90-8住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月南充商品住宅供应及成2024年5月,南充商品住宅销供2019年6月-2024年5月南充商品住宅销供比走势万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%2015105月度销供比月均销供比302520151050-5-5住宅市场|供求关系-销供比202商品住宅分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比顺庆区高坪区嘉陵区2.792.311.76------------3.41--------2.270.440.29--住宅市场|供求关系-库存及去化2充商品住宅可售面积约148.96万m²,环;短期库存去化时间为11.9个月,环比,同比延长11.9个月。2019年6月-2024年5月南充商品住宅可售面积与库存去化时间万m²月可售面积库存去化时间180252015105120100806000-5住宅市场|供求关系-库存及去化2南充市商品住宅库存主要集中在嘉陵区9.9个月、12.4个月。高坪区，可售面积分别为52.2万㎡、5.4万㎡；出清周期分别2024年5月南充各区县商品住宅库存对比万㎡月60161412108503020106420-2嘉陵区52.2314.27顺庆区51.369.87高坪区45.3612.45营山县0.050阆中市0.02南部0.021.34县西充县可售面积出清周期0.0600.9300可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)南充企业成交金额排行2024年(1-5月)南面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称阳光大地蓝光发展优品道集团排名1企业名称阳光大地1238.323.132.552.361.861.611.461.341.201.19795080681146361199210.473.882.478.327950114636119923021915721016814314010.473.882.472.332.121.941.931.541.321.302蓝光发展3.132.552.38068103171014588003优品道集团10317房地产开发4上海儒润房地产开发鸿通集团5678鸿通集团成都鼎盛祥和置业碧桂园219210157922.121.931.941.0151.861.461.610.971.2880075368335631783356碧桂园75367成都鼎盛祥和置业鑫大地南充鸿树科技满园园林132919038819成都绿满园园林四川澜瑞装饰工程四川儒庚房地产开发有限公司1011553901.03101.179029住宅市场|排行榜-企业2024年5月南充企业成交金额排行榜2024年5月南充积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称阳光大地鸿通集团优品道集团排名1企业名称阳光大地1230.900.680.300.300.300.300.300.270.260.2174198607131821.210.790.290.9074191318236233125212121211.210.790.340.290.280.260.240.240.240.242鸿通集团0.680.270.38607791710475122201222012220122207917233蓝光发展城骏逸置业4优品道集团5678五矿资本控股有限公司西宁城投212121360.240.240.240.345鑫大地0.180.260.300.300.363131009112220122206上海儒润房地产开发四川逸城骏逸置业五矿资本控股有限公司西宁城投青海省国有资产投资管理7蓝光发展8房地产开发10091106349青海省国有资产投资管理10

南充市元顺机械制造210.20100.3012220住宅市场|排行榜-住宅项目5月)南充新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称书香九里云景台区域(亿元)(万㎡)(套12.483.814646505100251069582105129985310513888嘉陵区高坪区高坪区高坪区嘉陵区顺庆区高坪区嘉陵区顺庆区顺庆区书香九里云景台232.252.001.771.611.341.221.191.191.172.251.871.971.931.011.571.030.981.3021414520优品道·曦岸峰景优品道·曦岸峰景月4璀璨江月春风屿湖5219277春风屿湖鸿升西河星宸6921329177651101211141109314694碧桂园玖玺台鸿升西河星宸碧桂园玖玺台城712990文德蓝光未来城81155313213384蓝光逸城天空之城989鸿通文德中央大境蓝光逸城天空之城鸿通文德中央大境10140住宅市场|排行榜-住宅项目5月)南充新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称书香九里云景台区域12.483.81464650510025897882531058877嘉陵区高坪区高坪区嘉陵区高坪区顺庆区高坪区高坪区顺庆区高坪区书香九里云景台232.251.771.612.001.061.220.971.171.012.251.971.931.871.771.571.541.301.2321420121014517612916814013510598璀璨江月春风屿湖璀璨江月492湖优品道·曦岸峰景51291011219213860优品道·曦岸峰景蓝光香江国际碧桂园玖玺台邸蓝光香江国际6600177656317碧桂园玖玺台794阳光·临江邸8588475鸿通文德中央大境993凯旋会展新城鸿通文德中央大境凯旋会展新城10826791住宅市场|排行榜-住宅项目月南充新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套鸿通·九熙府10.550.64678500122191070696116130828214213953顺庆区顺庆区高坪区嘉陵区嘉陵区嘉陵区高坪区顺庆区高坪区顺庆区鸿通·九熙府蓝光逸城天空之城优品道·曦岸峰景里蓝光逸城天空之城230.300.260.240.210.200.190.180.180.160.240.250.360.200.260.210.130.280.1121194421252210319优品道·曦岸峰景4书香九里天府·春江云锦59399天府·春江云锦嘉州花园6嘉州花园璀璨江月凤凰台779889861059782787璀璨江月8140981309018357阳光·临江邸台9鸿升西河星宸阳光·临江邸鸿升西河星宸1013881126176住宅市场|排行榜-住宅项目月南充新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域鸿通·九熙府10.550.64674431251921222121198500652363139682535782顺庆区嘉陵区高坪区嘉陵区高坪区顺庆区高坪区嘉陵区顺庆区嘉陵区鸿通·九熙府书香九里23456789书香九里0.240.180.200.260.300.190.210.130.140.360.280.260.250.240.210.200.190.1782阳光·临江邸90阳光·临江邸园嘉州花园10513011697优品道·曦岸峰景13914287优品道·曦岸峰景蓝光逸城天空之城璀璨江月蓝光逸城天空之城122198986璀璨江月天府·春江云锦1063293996276锦白鹭洲90白鹭洲10

春风屿湖833591春风屿湖住宅市场|重点项目-基本信息鸿通·九熙信息所处位置产品类型占地面积绿化率顺庆区-市政新区物业类型建筑面积容积率住宅沙盘图249353m²高层78000m30%²2.5装修标准毛坯主力户型三居(建面81㎡)三居(建面88㎡)地块一共1078个停车位5#|在售|在售物业费2.20元/㎡·月停车位9#|在售地块二共976个停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商四川鸿通春天物业服务有限公司南充分公司品牌地产,低总价,低密居所,公园地产,刚需必看2020-09-19最近开盘2020-09-1979857m²------8500(2024-05)--报价成交楼面价四川鸿通春天房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2023年月鸿通·九熙府成交量价走势元/m²70006000500040003000200010000120001000080006000400020000-200023-05286223-06156023-0779823-08106223-0923-1023-11023-1224-019024-0217224-0324-04024-056437成交面积92939293929391800850088788500面积成交价格鸿通·九熙府分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)74932024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)85272024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)80-9090-140120-140-(m²)6809910052244二房三房四房78410022842--70240785008566889776354292--8500--8500--8866695108500住宅市场|重点项目-户型图鸿通·九熙府_B4_3室2厅2卫1厨_88.0m²鸿通·九熙府__83.0m²鸿通·九熙府_B5_3室2厅2卫1厨_81.0m²鸿通·九熙府_A4_3室2厅2卫1厨_90.0m²住宅市场|重点项目-基本信息阳光.书香信息阳光.书香九里_实景图_未标题-3所处位置产品类型占地面积绿化率嘉陵区-嘉陵郊区物业类型建筑面积容积率住宅²高层457682m138841m35%²2.5装修标准毛坯主力户型三居(建面78㎡)2.20元/㎡·月三居(建面87㎡)共4018个停车位，其中地上0个，地下4018个，车位配比为1:1.3。物业费停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商阳光大地物业服务集团有限公司品牌地产,低总价,经济住宅2021-07-31最近开盘2021-07-31175146m²----6518(2024-06)2020-071554元/m²成交楼面价阳光大地置业集团有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2023年月阳光.书香九里成交量价走势元/m²800060004000200001600014000120001000080006000400020000-200023-05784423-06464623-07996423-08730623-0924723-1023-11023-1224-01524124-021446924-031187424-04292324-053608成交面积652365236523639606370652765276523面积成交价格阳光.书香九里分户型成交情况建筑面积(m²)0-60累计成交面积平均成交价(元/m²)52292024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)130(m²)--一房二房三房4--459560-9090-120120-140-1699270114034925788629964665100632337638477--65086273--65436165----19744643815056523住宅市场|重点项目-户型图里_A/A1/A3_3室2厅2卫1厨_89.0m²_D4_3室2厅2卫1厨_96.0m²阳_3室2厅2卫1厨_87.0m²阳光.书香九里_D1/E1_3室2厅2卫1厨_78.0m²阳光.书香九里_D2/E2_3室2厅2卫1厨_83.0m²阳光.书香九里_B_4室2厅2卫1厨_108.0m²住宅市场|重点项目-基本信息阳光·临江信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率高坪区-上中坝小高层,高层物业类型建筑面积容积率住宅162287m²43528m35%²2.8装修标准毛坯主力户型物业费三居(建面79㎡)2.00元/㎡·月三居(建面86㎡)共1426个停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商眉山市阳光物业管理有限公司南充分公司经济住宅,景观居所,教育地产2021-01-31最近开盘可售面积2021-01-31239335m²----6319(2024-06)2020-101789元/m²阳光大地集团注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月阳光·临江邸成交量价走势元/m²800070006000500040003000200010000800070006000500040003000200010000-100023-05411623-06328223-07405523-08238923-098023-1023-11023-1224-01231224-02693924-03210824-04122524-052788成交面积630563056305624706311632263146313面积成交价格阳光·临江邸分户型成交情况建筑面积(m²)0-60累计成交面积平均成交价(元/m²)50422024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)97(m²)--一房二房三房4247826022--1006860-9090-120120-18020580425738557160345247510087036669--61836492--62856365----180-999999991--------住宅市场|重点项目-户型图阳光·临江邸_D1E1_3室2厅2卫1厨_81.82m阳光·临江邸_D_86.19m²阳光·临江邸_D2E2_3室2厅2卫1厨_79.44m²商业市场|价格水平2南充商业成交均价为15173元/㎡，同5月,南充商业成交均价为32485元/㎡，环比上涨128.6%，同比上涨59.4%。2022年6月-2024年5月南充商业成交价格及变化趋势。元/m²%成交价格成交价格环比35000150100502500020000150000-50-1005000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，南充商业成交面积为13.2万㎡，同比为1592套，同比增长265.1%。2018年-2024年南充市商业1-5月成交量及同比走势；2024年05月，南充商业成交面比增长230.41%；商业成交套数长382.54%。，环比增长5.83%，同比增长22.58%，同比增2021-2024年05月南充市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积43.535010050862.521.510.5020123456789101112-502018:1-5

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2024:1-5-0.5商业市场|成交规模2顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南有嘉陵区、顺庆区、高坪区等，同比力区域，共成交13.23万㎡，占城市9%、157.5%、135.7%；.6%。其中，成交面积同2024年1-5月南充市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域顺庆区高坪区嘉陵区南部县6.8451.5

157.528.9

135.719.3

555.91.2957.2

309.120.6

46.5

-27.221.9

933.4

75.60.2

--

-42.27.13.832.560.0547.500.495.6成交面积4-73-40-3商业市场|供求关系-供应2，南充商业月均新批上市面积为1.52万2024年05月，南充商业新批上174.59%。万㎡，环比增长2018年-2024年南充市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月南充市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡832.5275431.510.50101234567891011122018:1-5

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2024:1-5-0.5商业市场|排行榜-项目5月南充新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称锦绣果州春风南序区域(亿元)(万㎡)(套14.250.23131827271457214873179739576749444888283326910614162顺庆区顺庆区高坪区嘉陵区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区锦绣果州春风南序230.750.730.630.550.520.490.460.410.410.520.490.770.410.840.200.530.500.32715210558945606139优品道·曦岸峰景优品道·曦岸峰景里4书香九里白鹭洲510059白鹭洲蓝光香江国际66235245648729鸿通·翡翠城蓝光香江国际鸿通·翡翠城城710977金为领地悦城8鸿通文德中央大境968鸿升西河星宸鸿通文德中央大境鸿升西河星宸1012715106商业项目|排行榜-项目5月南充新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套蓝光香江国际10.520.84896235816769969476988873829574123865962顺庆区嘉陵区高坪区顺庆区顺庆区顺庆区高坪区顺庆区高坪区高坪区蓝光香江国际书香九里23书香九里滨江景城0.630.380.460.750.410.730.550.360.210.770.550.530.520.500.490.410.360.33101566071615255293868滨江景城金为领地悦城477城5春风南序10668春风南序鸿通文德中央大境682831487313586优品道·曦岸峰景鸿通文德中央大境优品道·曦岸峰景洲7141100124548白鹭洲云景台9阳光·临江邸云景台10阳光·临江邸办公市场|价格水平2南充写字楼成交均价为16806元/㎡，5月,南充商业成交均价为18704元/㎡，环比上涨4.2%，同比下跌13.4%。2022年6月-2024年5月南充市写字楼成交价格及变化趋势%。元/m²%成交价格成交价格环比250001201008060150001000040200-20-40-60-80022-06

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24-05办公市场|成交规模2，南充写字楼成交面积为0.3万㎡，同为40套，同比增长60.0%。写2024年05月，南充写字楼成交同比增长47.56%；写字楼成交增长20%。㎡，环比下降49.84%，环比下降72.73%，同比2018年-2024年南充市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月南充市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积0.351080.30.250.20.250.2640.150.10.1520.05000.050123456789101112-22018:1-5

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2024:1-5-0.05办公市场|成交规模2顺庆区、高坪区等区域为南充写字楼区、顺庆区等，同比分别增长14.3%、，共成交0.27万㎡，占城市成交面积其中，成交面积同比增长2024年1-5月南充市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域顺庆区高坪区0.150.1353.846.24.314.30.020436.1

204.7

-70.663.9

14.2

-16.3办公市场|供求关系-供应2，南充写字楼月均新批上市面积为0.32018年-2024年南充市写字楼1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月南充市写字楼新批上市面积走势万㎡%万㎡1.81.81.61.41.211.610.80.60.80.60.40.200.20123456789101112-0.2-0.42018:1-5

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2024:1-5办公市场|排行榜-项目5月南充新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称明宇广场区域(亿元)(万㎡)(套10.230.0911249181800018822845821010499高坪区顺庆区高坪区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区高坪区明宇广场恒大城市之光友豪国际恒大城市之光234567890.080.050.030.020.020.010.010.010.050.030.030.020.020.010.010.0185832111友豪国际53清泉滨江天地3737中南·尚景阅7878绿地城7000883956081091211276176中南·尚景阅绿地城仁和春天花园10771万年西路1号仁和春天花园滨江景城60滨江景城办公市场|排行榜-项目5月南充新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称明宇广场区域(亿元)(万㎡)(套10.230.091124918180009898845821010437高坪区顺庆区顺庆区高坪区顺庆区顺庆区顺庆区顺庆区高坪区明宇广场恒大城市之光清泉滨江天地恒大城市之光234567890.080.030.050.020.020.010.010.010.050.030.030.020.020.010.010.0188532111清泉滨江天地37友豪国际5399中南·尚景阅7878绿地城7000560888391091271216176中南·尚景阅绿地城万年西路1号71仁和春天花园10760万年西路1号滨江景城滨江景城土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求南充土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地--2--100--18.9624.5--817.459.9--695---73.4-0.98601141-5011.6755.131337.2-59.51695649181.2-32.811-35.32024年1-5月南充土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地--1--0----------0.70---0.6--0.170.736.577.47--0.59-71.5-49.228302396.8-69.5-56.7558.8-52.212233.330.5661.-14.7-16.8-3.5-14.3-33.3-31.8106480401592.0各类用地|土地供求2，南充共推出各类用地规划建筑面积5比下降59.45%;成交规划建筑面积92.比下降50.54%。2024年5月，南充共推出各类用地规划建筑面积29.28万㎡，同比增长233.24%;成交规划建筑面积18.22万㎡，同比增长737.66%。2021年6月-2024年5月南充各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比35016001400120010008002502001501006004002000-200-4000各类用地|土地价格2南充成交楼面均价为804元/㎡，同比降52.22%。均溢价率为0.02%，较去年同期下降1;各类用地出让金达7.472024年5月,南充成交楼面均价为1219元/㎡,同比上涨767.78%;平均溢价率为0.05%;各类用地出让金达2.22亿元,同比增长7168.93%。2021年6月-2024年5月南充各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率2518001600140012001000800201510502000-5各类用地|区域20充各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平顺庆区836813223---7668231-48-50-8799727692-60000-18----住宅用地|土地供求2021年6月-2024年5月南充住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数流拍率4.541.212021年6月-2024年5月南充住宅用地推出与成交同比走势万m²%3.53推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑0.80.60.40.20推出规划建筑面积同比02.5212010080500040003000200001.51600.500-1000-0.2住宅用地|土地价格2021年6月-2024年5月南充住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率1618001600140012001000800141210864202000-2商办用地|土地供求2，南充共推出商办用地规划建筑面积1比增长817.43%;成交规划建筑面积0.比下降71.47%。2024年5月，南充共推出商办用地规划建筑面积18.37万㎡;成交规划建筑面积0.59万㎡。2021年6月-2024年5月南充商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比8014000120001000080006000400020000605040300-2000商办用地|土地价格2南充成交楼面均价为2830元/㎡，同比降69.53%。均溢价率为0.72%，较去年同期下降0;商办用地出让金达0.172024年5月,南充成交楼面均价为2830元/㎡;平均溢价率为0.72%;商办用地出让金达0.17亿元。2021年6月-2024年5月南充商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率70605040302010030002500200015000-10商办用地|区域20充各区县商办用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平顺庆区111-711-71283071-1土地排行榜|各类用地2024年类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方12南充市顺庆区荆溪街道Xs-1-1地块

顺庆区50058945888.999170南充市顺临科技发展有限公司搬罾大学城片区城市建设项目(二期)用地,搬罾街道杨世坝村、康家店村

顺庆区、学府新村11674419788.0816950南充市顺临建设有限公司3456都京街道Ba-8-1号地块都京街道B号地块高坪区高坪区顺庆区高坪区573754