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文档简介

2024年土地买卖居间合同范本委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方在居间过程中与土地使用权方进行洽谈，并达成以下协议：

一、委托事项

甲方同意将位于______的土地（以下简称“该土地”）出售给买方，并委托乙方洽谈和交易。具体交易条件如下：

1.土地面积：该土地面积为______平方米，位于______，土地用途为______。

2.出售价格：双方商定土地出售价格为______元/平方米，总价为______元。

3.交易方式：双方同意采用______方式进行交易，买方一次性付款。

4.交付方式：甲方在收到全部房款后将该土地交付给买方。

二、居间服务内容

1.乙方应积极向甲方提供有关该土地的交易信息，并协助甲方了解土地使用权方的身份、资信状况、土地权属状况以及交易条件等重要信息。

2.乙方应根据甲方的要求，积极组织土地使用权方与甲方进行洽谈，并协助双方达成一致意见。

3.乙方应协助甲方与土地使用权方签订土地使用权转让协议，并确保甲方获得该协议约定的权益。

4.乙方应积极协调甲方与土地使用权方之间的纠纷，并协助解决。

三、费用和报酬

1.居间费用：乙方因提供居间服务而产生的所有费用，包括但不限于人员劳务费、交通费、通讯费、调查费等，由甲方承担。

2.居间报酬：乙方促成土地使用权方与甲方就该土地使用权签订转让协议的，甲方应向乙方支付居间报酬，具体金额和支付方式在补充协议中约定。

3.其他费用：除居间费用和报酬外，其他与居间活动相关的费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间或条件履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照约定提供居间服务或促成甲方与土地使用权方签订转让协议，应承担违约责任，并退还已收取的居间费用或报酬。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行的，应赔偿因此给对方造成的损失。

五、保密条款

1.双方应对在签订和履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密，不得泄露、披露或使用。

2.若一方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同附件如下：【附件1：土地权属证明】【附件2：交易条件确认书】【附件3：居间费用和报酬支付方式】【附件4：补充协议】【附件5：其他需要说明的文件】

委托人（甲方）：【盖章/签字】居间人（乙方）：【盖章/签字】

联系电话：【】联系电话：【】年月日年月日日期：【】日期：【】

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