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文档简介

2024年整栋楼房出租合同出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的整栋楼房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋描述

甲方出租给乙方的房屋位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街道（路）XXXXXX号，房屋结构为XXXXX，建筑面积XXXXX平方米，楼层XX层。该房屋室内设施齐全，包括家电家具等，具体情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXXXX元整/月（小写：XXXX元），年租金总额为人民币（大写）XXXXXX元整（小写：XXXX元）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付时间为提前XX日前。

2.乙方如未支付或未足额支付租金，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿损失。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）XXXXXX元整（小写：XXXX元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明，并保证房屋的设施完好无损。

2.乙方应按时支付租金，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。

4.乙方在使用房屋期间，如因使用不当或人为损坏房屋及其设施的，应负责修复或赔偿。

5.乙方应当遵守法律法规的规定，不得在出租房内从事违法犯罪活动。

6.双方应当友好协商，解决争议。如果发生争议，应当遵守法律法规，尊重公序良俗，不得采取过激行为。如果争议无法解决，可以提交相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.保密条款：双方应当对本次租赁合同的内容及在签订合同过程中所了解到的对方信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。

2.合同解除：双方在合同期内任意一方均不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同，应当提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同如有未尽或未明确之事项，双方应本着公平、公正、合理、合法的原则协商解决。

6.本合同不得转让或者用于担保。

7.双方在执行本合同过程中发生纠纷的，可以自行协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何修改、补充均应书面形式进行，并作为本合同的一部分。

9.其他需要约定的事项：____________________________________________________________________

出租方（甲方）：（签字）

联系方式：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：（签字）

联系方式：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月X

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