2024年个人房屋出租合同模板

2024年简单个人房屋出租合同模板个人房屋出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于**市**区**街道**号，建筑面积为**平方米，结构为**，装修情况为**，租赁用途为**。

二、租赁期限

租赁期限自**年**月**日起至**年**月**日止。租赁期届满，乙方如需续租，应提前**天**通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月**元人民币（以下简称“元”），租金总额为**元。租金支付方式为**（银行转账、现金支付等），支付时间为**。

2.乙方应在每月租金到期前**日将下个月的租金支付给甲方，如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付租金金额的每日千分之**向甲方支付违约金。

四、押金和退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付**元人民币作为押金。租赁期届满，乙方如需续租，应提前**天**通知甲方，经协商一致后，乙方在租赁期届满时将房屋交还给甲方，如无违约行为，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

五、房屋使用和维修保养

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，及时修缮和保养房屋。如因乙方未及时修缮和保养导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

3.甲方有权对房屋进行检查和维护，如发现乙方未按照约定使用房屋或未及时修缮和保养房屋的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任和赔偿标准

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.赔偿标准：如因任一方违反本合同的约定或未履行本合同的义务，导致对方损失的，违约方应按照实际损失数额进行赔偿。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期、金额和文字均属真实，如有虚假或不完整，任一方均有权拒绝履行本合同或追究对方法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期届满后自动终止。

5.本合同的所有条款均是双方共同协商确定，双方应当共同遵守。如有任何违反行为，违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他补充事项：____________________________________________________________________________

9.以上内容为个人房屋出租合同模板，仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。

甲方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________身份证号码：_