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文档简介
2024年简单个人房屋出租合同模板个人房屋出租合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于**市**区**街道**号,建筑面积为**平方米,结构为**,装修情况为**,租赁用途为**。
二、租赁期限
租赁期限自**年**月**日起至**年**月**日止。租赁期届满,乙方如需续租,应提前**天**通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金和支付方式
1.租金为每月**元人民币(以下简称“元”),租金总额为**元。租金支付方式为**(银行转账、现金支付等),支付时间为**。
2.乙方应在每月租金到期前**日将下个月的租金支付给甲方,如乙方未按时支付租金,应按照逾期支付租金金额的每日千分之**向甲方支付违约金。
四、押金和退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付**元人民币作为押金。租赁期届满,乙方如需续租,应提前**天**通知甲方,经协商一致后,乙方在租赁期届满时将房屋交还给甲方,如无违约行为,甲方应退还押金。
2.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方的损失,甲方有权要求乙方赔偿。
五、房屋使用和维修保养
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当导致房屋损坏或发生安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。
2.乙方应定期对房屋进行检查和维护,及时修缮和保养房屋。如因乙方未及时修缮和保养导致房屋损坏或发生安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。
3.甲方有权对房屋进行检查和维护,如发现乙方未按照约定使用房屋或未及时修缮和保养房屋的行为,甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、违约责任和赔偿标准
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故,乙方应承担全部责任和费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.赔偿标准:如因任一方违反本合同的约定或未履行本合同的义务,导致对方损失的,违约方应按照实际损失数额进行赔偿。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期、金额和文字均属真实,如有虚假或不完整,任一方均有权拒绝履行本合同或追究对方法律责任。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,并在租赁期届满后自动终止。
5.本合同的所有条款均是双方共同协商确定,双方应当共同遵守。如有任何违反行为,违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.本合同解释权归甲方所有。如有争议,双方应当友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.其他补充事项:____________________________________________________________________________
9.以上内容为个人房屋出租合同模板,仅供参考,具体内容应根据实际情况进行修改和完善。
甲方(签字):_____________日期:_____________联系方式:_____________身份证号码:_
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