单位物业合同范本

单位物业合同范本

甲方（物业管理方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（业主方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的范围、标准、费用及双方的权利与义务，确保物业的正常使用和维护。

第二条物业基本情况

1.物业名称：_____________________

2.物业类型：_____________________

3.物业位置：_____________________

4.物业面积：_____________________

5.物业用途：_____________________

6.其他情况：___________________

第三条物业管理服务内容

1.物业的日常维护与保养；

2.物业的安全管理；

3.物业的清洁卫生；

4.物业的绿化养护；

5.物业的设施设备管理；

6.其他服务：___________________

第四条物业管理费用

1.物业管理费标准为：______________________元/平方米/月；

2.物业管理费支付方式：______________________；

3.物业管理费支付时间：______________________；

4.物业管理费的调整机制：______________________。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费；

2.甲方应保证提供的物业管理服务符合合同约定的标准；

3.甲方应定期向乙方报告物业管理情况；

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变物业用途；

5.甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理物业突发事件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；

2.乙方应按时足额支付物业管理费；

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业公共秩序；

4.乙方应配合甲方的物业管理工作，及时反馈物业问题；

5.乙方不得擅自改变物业用途，影响其他业主的合法权益。

第七条合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；

3.一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同；

4.合同解除后，双方应按照实际情况结算相关费用。

第八条违约责任

1.甲方未履行或未完全履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.乙方未按时支付物业管理费，应按日支付违约金，违约金的标准为：______________________；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________