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文档简介
全新厂房及设备租赁合同范本2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有厂房及设备的合法所有权和使用权,乙方需要租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条厂房及设备描述1.1甲方出租给乙方的厂房位于____________________,面积为____________________平方米。1.2甲方出租给乙方的设备包括:(1)____________________(2)____________________(3)____________________(4)____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元,按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将厂房及设备恢复至租赁起始状态,否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条厂房及设备的使用4.1乙方应合理使用厂房及设备,遵守相关法律法规,不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间,如有需要对厂房进行改造或增设设备,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。4.3租赁期间,甲方负责厂房及设备的维护保养,确保其正常使用。如因甲方原因导致厂房及设备无法正常使用,甲方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理厂房及设备保险,并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.厂房及设备清单2.租赁合同草案3.保险单据4.付款凭证5.维修保养记录6.租赁期满后的恢复状态确认书二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供厂房及设备,或设备未能正常运行。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用厂房及设备,导致设备损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定办理保险,或保险无效。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有厂房及设备所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁厂房及设备进行生产经营活动的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金:指违约一方需向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房及设备不符合约定:甲方应及时维修或更换设备,确保满足合同要求。2.租金支付纠纷:双方应按照合同约定的支付方式和时间履行义务,如有争议,可协商解决或寻求法律途径。3.设备损坏或无法正常使用:乙方应及时通知甲方,并按照甲方要求进行维修或赔偿。4.保险办理问题:乙方应按照甲方要求办理保险,并确保保险有效。5.合同纠纷:双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应
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