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文档简介
2024版租鱼塘简单合同合同编号:__________出租方:姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号码/营业执照号码:__________承租方:姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号码/营业执照号码:__________第一条鱼塘的描述1.1鱼塘位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘现有鱼类品种及数量如下:
(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________。1.3出租方应保证鱼塘水质清澈,适宜养殖鱼类。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前__________个月书面通知出租方,双方协商一致后可续签合同。第三条租赁费用3.1承租方应按月支付租赁费用,租赁费用为每月__________元。3.2租赁费用支付方式如下:
(1)每月__________日前,承租方将租赁费用支付至出租方指定的账户;
(2)承租方逾期支付租赁费用的,每逾期一日,应支付逾期部分千分之__________的违约金。第四条租赁用途4.1承租方租赁鱼塘仅限于__________用途。4.2承租方不得在鱼塘内进行下列活动:
(1)洗车、洗船等污染水质的行为;
(2)擅自转让、转租鱼塘;
(3)擅自改变鱼塘用途;
(4)法律法规禁止的其他活动。第五条维修与保养5.1出租方应保证鱼塘及其附属设施的安全稳定,负责鱼塘的日常维修与保养。5.2承租方应合理使用鱼塘及其附属设施,发现损坏应及时告知出租方,并承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理鱼塘及相关设施的保险,并将其保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租赁费用的,除支付违约金外,还应承担出租方因逾期支付产生的其他损失。7.3出租方未按约定提供鱼塘的,应支付承租方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):__________
承租方(盖章):__________甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.鱼塘所有权证明文件
2.承租方身份证明文件
3.租赁费用支付凭证
4.保险单据
5.鱼塘维修与保养记录
6.租赁合同副本二、违约行为及认定:
1.承租方未按约定用途使用鱼塘,或擅自改变鱼塘用途;
2.承租方未按约定时间支付租赁费用;
3.出租方未按约定保证鱼塘水质清澈,适宜养殖鱼类;
4.出租方未按约定进行鱼塘的维修与保养;
5.双方未按约定解决争议,未能达成友好协商。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有鱼塘所有权并将其出租给他人的一方;
2.承租方:指租赁鱼塘并支付租金的一方;
3.租赁费用:指承租方为使用鱼塘而支付给出租方的费用;
4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿;
5.保险:指承租方为鱼塘及相关设施办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:承租方未按约定用途使用鱼塘;
解决办法:出租方应及时制止,并要求承租方恢复鱼塘原状;
2.问题:承租方未按约定时间支付租赁费用;
解决办法:出租方可催告承租方支付,逾期未支付的可要求违约金;
3.问题:出租方未保证鱼塘水质清澈;
解决办法:出租方应立即进行整治,直至符合养殖要求;
4.问题:双方在履行合同过程中发生争议;
解决办法
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