有抵押的借款合同范本2024年

有抵押的借款合同范本2024年通用合同编号：__________有抵押的借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并愿意以抵押物作为担保，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2借款人应按本合同约定的还款计划按时还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款人应按约定的还款计划支付利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：__________元。4.2借款人应按约定的还款计划按时还款。第五条抵押物5.1甲方将其名下的下列财产作为本合同的抵押物：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。5.3借款期间，抵押物不得转让、出租、出借或设定其他担保。5.4借款期间，如抵押物发生毁损、灭失等意外情况，甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施。5.5借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款计划按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率的__________倍。6.2甲方未按本合同约定的还款计划还款，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.3甲方违反本合同的其他约定的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划按时还款，认定为违约行为。

2.甲方未保证抵押物的权属清晰，认定为违约行为。

3.甲方未经乙方同意转让、出租、出借或设定其他担保抵押物，认定为违约行为。

4.甲方未按约定处理抵押物毁损、灭失等意外情况，认定为违约行为。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，具有借款需求并同意以抵押物作为担保的当事人。

2.贷款人：指乙方，同意向甲方提供借款的当事人。

3.抵押物：指甲方名下的财产，用于担保借款的履行。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息。

5.逾期利息：指借款人未按约定还款时间还款，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时还款。

解决办法：乙方有权依法收回借款本金及利息，或处置抵押物以优先受偿。

2.问题：抵押物权属发生纠纷。

解决办法：甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施，如提供合法权属证明或办理权属变更手续。

3.问题：抵押物毁损、灭失等意外情况。

解决办法：甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取措施，如保险理赔或提供替代抵押物。

4.问题：甲方违反合同其他约定。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金或