酒吧租赁合同(2024版)

精选酒吧租赁合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的酒吧，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意承租甲方的酒吧，并按照约定的条款进行经营。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条酒吧基本情况1.1酒吧名称：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面积：____________________平方米1.4酒吧现有设施设备清单（附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和市场价格优先续租____年。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方的要求进行经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应按照合同约定，对酒吧进行装修、维护和管理，确保酒吧的正常经营。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理酒吧的财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方在租赁期间擅自改变经营范围或进行非法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：酒吧现有设施设备清单（此处列出酒吧现有设施设备，具体名称、数量和型号）一、附件列表：1.酒吧现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变经营范围或进行非法经营活动

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定进行维修或赔偿

4.乙方未办理酒吧财产保险

5.任何一方违反本合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其租赁给承租方的一方。

2.承租方：指租赁出租方酒吧并按照约定进行经营的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方租赁酒吧的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现设施设备损坏。

解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修。2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：按照约定支付滞纳金，滞纳金不足以弥补损失的，对方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变经营范围或进行非法经营活动。

解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧租赁双方为明确权利和义务，签订租赁合同。

2.酒吧经营过程中，双方按照合同约定履行各自职责。

3.酒吧设施设备损坏，双方按照约定进行维修或赔