建房承包合同书2024年

建房承包合同书2024年通用合同编号：__________建房承包合同书甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规执行。二、合同工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如有延期，应当按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。三、工程内容（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）暖通工程；（6）其他附属工程。3.2乙方应当按照甲方的要求和技术标准，完成工程的设计、施工、验收等环节。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付乙方工程款项分三个阶段进行：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。4.3甲方支付乙方工程款项时，乙方应当提供等额的发票。五、工程质量及保修5.1乙方应当保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。5.2工程验收合格后，乙方应当提供____年的免费保修服务。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定的付款时间支付工程款项的，应当按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法建设。8.2双方应当保护对方商业秘密，不得泄露对方的技术秘密和商业秘密。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案

3.建筑材料及构配件清单

4.工程预算明细

5.付款凭证

6.验收报告

7.保修单二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能在合同规定的工期范围内完成工程，视为违约。

2.未按约定支付工程款：甲方未能在合同规定的时间内支付工程款项，视为违约。

3.使用不合格建筑材料：乙方使用了不符合国家和行业标准的建筑材料，视为违约。

4.泄露商业秘密：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程质量验收标准：指国家和行业规定的关于建筑工程质量验收的相关标准。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

3.保修服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程提供的免费维修服务。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对受损部位进行修复，直至达到约定的质量标准。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定的付款时间及时支付工程款项，如有纠纷，可通过友好协商或法律途径解决。

4.变更工程：如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并签订变更协议。五、所有应用场