2024版5G网络基础设施建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版5G网络基础设施建设租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.35G网络基础设施的定义第二条：租赁范围及内容2.1租赁物描述2.2租赁物的数量2.3租赁物的使用范围第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条：维修与保养5.1甲方的维修与保养责任5.2乙方的维修与保养责任第六条：保险6.1保险的购买与维护6.2保险赔偿的分配第七条：违约责任7.1甲方的违约行为7.2乙方的违约行为7.3违约责任的计算方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：强制性法律规定12.1强制性法律规定的适用12.2强制性法律规定对合同的影响第十三条：合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条：其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：中华人民共和国某省某市某县人民政府1.1甲方住所：某省某市某县行政中心1.2乙方名称：某5G网络技术有限公司1.2乙方住所：某直辖市某区商务楼1.35G网络基础设施：指用于提供5G网络服务的基站、通信塔、光缆等设备和相关配套设施。第二条：租赁范围及内容2.1租赁物描述：甲方同意向乙方租赁位于某省某市某县的5G网络基础设施。2.2租赁物的数量：共计100座通信塔、500个基站。2.3租赁物的使用范围：乙方仅可在租赁期限内，在某省某市某县范围内使用租赁物提供5G网络服务。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2034年12月31日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币100万元。4.2租金支付期限：乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金。第五条：维修与保养5.1甲方的维修与保养责任：甲方负责定期对租赁物进行维修与保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方的维修与保养责任：乙方负责对租赁物进行日常巡检，发现问题及时向甲方报告并配合甲方进行维修与保养。第六条：保险6.1保险的购买与维护：乙方应购买不低于人民币1000万元的财产保险，将租赁物纳入保险范围，并将甲方列为保险受益人。6.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿，乙方应将赔偿款项支付给甲方。第七条：违约责任7.1甲方的违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。7.2乙方的违约行为：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应支付甲方违约金，违约金为租金的10%。7.3违约责任的计算方式：违约金自违约行为发生之日起计算，按日计算，直至违约行为得到解决。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：诉讼地点为合同签订地。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将其归还给甲方。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同执行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：强制性法律规定12.1强制性法律规定的适用：如果合同的任何条款与强制性法律规定相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。12.2强制性法律规定对合同的影响：双方应遵守相关强制性法律规定，如有违反，应承担相应的法律责任。第十三条：合同的附件13.1附件的说明：附件是合同的重要组成部分，包括租赁物清单、技术规格等。13.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1其他条款的内容：双方在合同执行过程中，应遵守诚信原则，相互配合，共同完成合同的履行。14.2其他条款的效力：本合同其他条款如有与本合同不符之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在合同执行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于下列组织或个人：a)中介服务机构，如房地产经纪公司、咨询服务公司等；b)专业顾问，如法律顾问、财务顾问等；c)评估机构，如资产评估公司、环境评估公司等；d)监管机构，如工商行政管理局、税务局等；e)其他与合同执行相关的组织或个人。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定或经甲乙双方协商一致的程序进行。2.2第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，公正、客观地进行工作，并对其提供的服务或报告承担责任。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定或甲乙双方协商一致的要求，获取与合同执行相关的信息和资料。第三条：第三方介入的费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲乙双方协商确定。3.2费用支付：第三方费用的支付方式、支付期限由甲乙双方在合同中约定。第四条：第三方介入的合同修正4.1第三方介入合同修正：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据第三方提供的建议或意见，对合同进行相应的修正。4.2修正程序：合同修正应遵循原合同约定的协商、审批程序进行。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙双方不承担超出合同约定范围的责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在介入过程中，应保持与甲方的独立性，不受甲方不正当影响。6.2第三方与乙方关系：第三方在介入过程中，应保持与乙方的独立性，不受乙方不正当影响。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止：合同执行完毕或合同终止后，第三方介入相应终止。7.2第三方终止后的义务：第三方在介入终止后，仍应履行合同约定的保密义务等相关义务。第八条：违约责任及争议解决8.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1第三方其他义务：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益，保护甲乙双方的合法权益。9.2第三方其他责任：第三方对其介入过程中的行为，包括但不限于泄露甲乙双方商业秘密、损害甲乙双方利益等，应承担相应法律责任。第十条：附件10.1附件说明：本合同附件包括但不限于第三方介入的具体事项、费用明细、责任限额等。10.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、位置等信息，作为合同的重要组成部分，以确保双方对租赁物的认知一致。附件二：技术规格详细描述租赁物的技术规格、性能参数等，以确保乙方能够按照技术要求正确使用租赁物。附件三：维修保养计划列出甲方应进行的维修保养项目、周期、标准等，作为甲方维修保养责任的依据。附件四：保险单据提供乙方购买的保险单据复印件，作为乙方履行保险义务的证明。附件五：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、方式等信息，以确保乙方按时足额支付租金。附件六：违约行为及责任认定表格附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式、地点等信息，以确保双方在发生争议时能够及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养租赁物。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为租金的10%。2.赔偿限额：违约方应承担的赔偿金额不超过合同总金额的30%。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%；如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.5G网络基础设施：指用于提供5G网络服务的基站、通信塔、光缆等设备和相关配套设施。2.租赁物：指甲方同意向乙方租赁的5G网络