2024版柜台租赁协议合同

2024版柜台租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有柜台租赁权，乙方希望租赁甲方柜台进行经营活动，双方经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：第一条租赁柜台1.2乙方租赁柜台的面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条经营范围3.1乙方在租赁柜台内进行经营活动，经营范围为__________。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方不得将柜台转租给第三方。第四条维护及维修4.1甲方负责柜台及柜台设施的日常维护和维修。4.2因乙方使用不当导致的柜台及柜台设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理柜台及经营货物的保险，并保证保险有效期至少覆盖租赁期限。5.2乙方在保险合同中应列明甲方为第一受益人。第六条合同解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供柜台或柜台设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.柜台租赁合同

2.租赁柜台平面图

3.租金支付证明

4.柜台使用及经营规范

5.保险单据

6.合同解除证明

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供柜台或柜台设施，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意将柜台转租给第三方，甲方有权解除本合同。

4.乙方未遵守国家法律法规或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有柜台租赁权的一方。

2.承租方：指租赁甲方柜台进行经营活动的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的柜台租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.违约金：指一方违约时需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.柜台设施损坏：甲方应及时进行维修，如有必要，与乙方协商解决维修费用问题。

2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方，如逾期超过规定期限，将依法解除合同并要求支付滞纳金。

3.乙方转租柜台：甲方发现乙方转租行为，可与乙方协商解决，如协商不成，有权解除合同。

4.乙方违法经营：甲方发现乙方从事违法经营活动，有权解除合同，并向有关部门报告。五、所有应用场景：

1.甲方拥有柜台租赁权，希望出租柜台获取租金。

2.乙方希望租赁柜台进行经营活动，增加收入。

3.甲方乙方双方达成租赁协议，明确租赁期