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文档简介
房地产估价合同房地产评估合同2024年通用合同编号:__________房地产估价合同(2024年通用)甲方(委托方):单位名称:________________单位地址:________________联系人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________乙方(受托方):单位名称:________________单位地址:________________联系人:________________联系电话:________________电子邮箱:________________鉴于甲方需要对位于________________的房地产进行估价,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条估价项目概况1.1项目名称:________________1.2项目地点:________________1.3估价对象:________________1.4估价目的:________________1.5估价基准日:________________第二条估价服务内容2.1乙方应根据甲方的要求,对估价对象进行实地勘查、收集相关资料,并按照约定的估价目的和基准日,出具客观、公正、准确的房地产估价报告。2.2乙方应确保估价报告的真实性、合法性,并对估价过程中的相关信息保密。第三条估价收费及支付方式3.1乙方向甲方提供的估价服务收费为人民币(大写):________元整(小写):_________元。3.2甲方应按照本合同约定的收费标准,向乙方支付估价费用。3.3甲方支付估价费用的方式为:__________(转账、现金等)。3.4甲方应在乙方出具估价报告后____个工作日内,向乙方支付约定的估价费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作,并向甲方交付估价报告。4.2甲方应配合乙方进行实地勘查,提供估价所需的资料和信息。4.3甲方应对乙方提供的估价报告保密,未经乙方同意,不得向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成估价工作的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的估价费用的____%。5.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付估价费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为本合同约定的估价费用的____%。5.3一方违反本合同其他条款的,应向守约方支付违约金,违约金为____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至估价报告出具之日止。甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.房地产估价报告2.估价对象的相关资料3.甲方单位有效证件复印件4.乙方单位有效证件复印件5.双方签订的估价委托书6.乙方出具的估价服务承诺函7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量要求完成估价工作的,视为违约。2.甲方未按照约定的时间向乙方支付估价费用的,视为违约。3.一方违反本合同其他条款的,视为违约。三、法律名词及解释:1.房地产估价:指对房地产的价值进行评估、测算和判断的活动。2.估价对象:指甲方委托乙方进行估价的具体房地产。3.估价报告:指乙方根据估价对象和相关资料,出具的关于估价对象价值的报告。4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指甲方未按约定时间支付估价费用,应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.估价报告中出现误差:乙方应根据实际情况进行更正或补充,确保估价报告的准确性。2.甲方未提供完整资料:乙方应与甲方沟通,要求甲方提供所需资料,以便完成估价工作。3.甲方延迟支付估价费用:乙方可以与甲方沟通,催促甲方支付费用;甲方延迟支付的,乙方有权按约定收取滞纳金。4.估价过程中出现争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为出售、购买、转让、抵押房
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