2024带精装修房屋买卖合同范本

2024带精装修房屋买卖合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，并愿意提供精装修服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等。第二条精装修标准（详细装修标准见附件）2.2甲方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量符合约定的标准。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的百分之二十作为定金，定金支付后不予退还。（2）房屋交付时，乙方支付房价的百分之六十。（3）剩余房价乙方应在房屋交付后三个月内支付完毕。第四条装修工程进度及质量保障4.1甲方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，如有延误，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证装修质量，如装修质量出现问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。5.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定提供房屋或提供房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的百分之十。6.2如乙方未能按照约定支付房价，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的百分之十。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________（附件内容请根据实际情况自行制定）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.精装修设计方案4.装修材料明细表5.装修工程进度计划6.房屋交付标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付房价，视为乙方违约。3.甲方未按照约定标准提供精装修服务，视为甲方违约。4.乙方未按照约定接受房屋交付，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，承担房屋交付及装修的责任。2.乙方：指房屋的购买方，承担支付房价及接受房屋交付的责任。3.精装修：指按照约定标准对房屋进行装修，包括墙面、地面、天花板的装修，家具的配置等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方延期交付或修复房屋，并按照约定支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付房价：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间继续履行合同。3.甲方未按照约定标准提供精装修服务：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定标准完成装修，并支付违约金。4.乙方未按照约定接受房屋交付：解决办法：甲方有权要求乙方接受房屋交付，并按照约定时间继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人