小型餐厅转租合同范本

小型餐厅转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（转租方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写餐厅名称]的当前租赁权持有者，并拥有转租权；乙方愿意租赁该餐厅，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的物1.1本合同所指餐厅位于[填写餐厅详细地址]，租赁面积为[填写面积]，租赁物包括餐厅内的所有固定设施及装饰装修。第二条租赁期限2.1本餐厅的转租期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限月数]个月。2.2除非本合同另有规定，甲乙双方同意，本合同租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2租金支付方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的同时，应向甲方支付[填写金额]元的履约保证金，合同终止时，如有损坏或欠租，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方有权按照合同约定使用和经营餐厅；（2）不在租赁期间内将餐厅转租给第三方；（3）负责餐厅设施的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。4.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租金和保证金；（2）合理使用餐厅，不得擅自改变其结构和用途；（3）负责餐厅的日常运营和卫生维护；（4）合同期内，如乙方违反合同条款，甲方有权终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[填写金额]元的违约金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方全名]乙方（盖章）：[填写乙方全名]签订日期：[填写日期][注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转租方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写餐厅名称]的当前租赁权持有者，并拥有转租权；乙方愿意租赁该餐厅，丙方作为担保方为乙方提供担保。为了保障甲方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的物1.1本合同所指餐厅位于[填写餐厅详细地址]，租赁面积为[填写面积]，租赁物包括餐厅内的所有固定设施及装饰装修。第二条租赁期限2.1本餐厅的转租期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限月数]个月。2.2除非本合同另有规定，甲乙双方同意，本合同租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元人民币。3.2租金支付方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的同时，应向甲方支付[填写金额]元的履约保证金，合同终止时，如有损坏或欠租，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障（1）甲方的优先购买权：在合同期内，如乙方有意出售餐厅或将其转租给第三方，甲方享有优先购买权。（2）甲方对乙方的经营行为的监督权：甲方有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。（3）甲方对乙方租金的调整权：合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2乙方违约限制（1）乙方如有违约行为，甲方有权暂停租金的收取，并要求乙方立即改正。（2）乙方如有严重违约行为，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金[填写金额]元。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[填写金额]元。5.2丙方应在合同签订后[填写时间]内向甲方提供担保财产的证明文件。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方全名]乙方（盖章）：[填写乙方全名]丙方（盖章）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期][注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方介入本合同，是为了保证乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中拥有更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了限制。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过本合同，甲方能够对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定及法律法规要求，同时对乙方的违约行为进行限制，以维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导小型餐厅经营权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写餐厅名称]的当前经营者，并拥有经营权；乙方愿意受让该餐厅的经营权，丙方作为担保方为乙方提供担保。为了保障乙方的权益，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条经营权转让1.1本合同所指餐厅位于[填写餐厅详细地址]，经营面积为[填写面积]，转让的经营权包括餐厅内的所有固定设施及装饰装修。第二条经营权转让期限2.1本餐厅的经营权转让期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限月数]个月。2.2除非本合同另有规定，甲乙双方同意，本合同经营权转让期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条转让费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的转让费用为[填写金额]元人民币。3.2转让费用支付方式为[填写支付方式]，支付日期为[填写支付日期]。3.3乙方支付转让费用的同时，应向甲方支付[填写金额]元的履约保证金，合同终止时，如有损坏或欠租，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障（1）乙方对餐厅经营权的独立使用权：合同期内，乙方有权独立使用和经营餐厅，甲方不得干预。（2）乙方对餐厅经营决策的自主权：乙方有权根据市场需求自主制定经营策略，甲方不得干涉。（3）乙方对餐厅员工的雇佣权：乙方有权根据经营需要自主雇佣和解雇员工。4.2甲方违约限制（1）如甲方违反合同约定，干涉乙方的经营决策，乙方有权要求甲方立即停止违约行为。（2）如甲方未按约定提供完整的经营设施和装饰装修，乙方有权要求甲方在规定时间内补齐或修复。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[填写金额]元。5.2丙方应在合同签订后[填写时间]内向甲方提供担保财产的证明文件。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方全名]乙方（盖章）：[填写乙方全名]丙方（盖章）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期][注：以上内容仅为合同范本参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身在餐厅经营权转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同