出售大院别墅合同范本

出售大院别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是大院别墅的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该别墅，并支付相应的价款。双方经协商，达成以下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写地址]，是一座大院别墅，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的具体描述如下：[填写别墅的具体描述，如：别墅共有三层，装修风格为现代简约，设有客厅、餐厅、厨房、四个卧室、三个卫生间等。]2.1买方同意以人民币[填写价款]元购买上述别墅。2.2价款支付方式如下：(1)合同签订后五个工作日内，买方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；(2)房产过户手续办理完成后，买方支付剩余的房款；(3)卖方应按照买方的要求，提供相关房产证照和资料，协助买方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将别墅交付给买方。3.2买方应在本合同签订后[填写过户时间]内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2卖方保证别墅内的设施设备均正常运行，如有损坏，卖方应负责修复。4.3买方购买别墅后，应遵守我国的法律法规，合理使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。4.4双方应遵守合同的规定，如一方违约，应承担相应的违约责任。本合同附件包括：[填写附件名称，如：房产证、土地使用权证、别墅设施设备清单等。]第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，需签订书面变更或解除协议。6.3本合同的解除或终止，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用我国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定[填写其他双方约定的内容，如：保密条款、知识产权保护等。]出卖人和买受人双方代表在合同上签字（或盖章）：出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：[填写日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是大院别墅的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该别墅，并支付相应的价款；丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供中介服务，并确保交易的顺利进行。三方经协商，达成以下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写地址]，是一座大院别墅，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的具体描述如下：[填写别墅的具体描述，如：别墅共有三层，装修风格为现代简约，设有客厅、餐厅、厨房、四个卧室、三个卫生间等。]2.1乙方同意以人民币[填写价款]元购买上述别墅。2.2价款支付方式如下：(1)合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；(2)房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余的房款；(3)甲方应按照乙方的要求，提供相关房产证照和资料，协助乙方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将别墅交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户时间]内，完成房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保证别墅内的设施设备均正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。4.2甲方应确保别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方应遵守我国的法律法规，合理使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。4.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的履行情况，并要求乙方按照合同约定履行义务。第五条丙方职责5.1丙方作为中介服务方，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成交易。5.2丙方应提供专业的房地产交易咨询和服务，协助甲乙双方办理相关手续。5.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款，如乙方逾期支付，应承担违约责任。6.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收别墅，如乙方逾期接收，应承担违约责任。6.3乙方在购买别墅后，如违反我国的法律法规，或擅自改变别墅的结构和用途，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用我国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定[填写其他双方约定的内容，如：保密条款、知识产权保护等。]甲乙双方代表在合同上签字（或盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房地产交易平台。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供专业的咨询和服务，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为别墅的合法所有者，是合同的核心主体。甲方的主导地位体现在甲方对别墅的所有权和对合同履行过程的监督权。甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，接收别墅，并遵守法律法规，保护别墅的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够确保别墅的顺利出售，实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁大院别墅合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是大院别墅的合法所有者，并愿意将其出租；乙方愿意租赁该别墅，并支付相应的租金；丙方作为专业的房地产租赁服务平台，提供中介服务，并确保租赁的顺利进行。三方经协商，达成以下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写地址]，是一座大院别墅，土地面积为[填写土地面积]，建筑面积为[填写建筑面积]。1.2别墅的具体描述如下：[填写别墅的具体描述，如：别墅共有三层，装修风格为现代简约，设有客厅、餐厅、厨房、四个卧室、三个卫生间等。]2.1乙方同意以人民币[填写租金金额]元/月的价格租赁上述别墅。2.2租金支付方式如下：(1)合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币[填写租金押金金额]元作为租金押金；(2)乙方应在每月[填写租金支付日期]日前支付当月的租金。第三条租赁期限3.1租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用别墅，并享受别墅内的设施设备。4.2乙方有权要求甲方保持别墅的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。4.3乙方有权按照合同约定的方式接收和退还别墅。4.4乙方在租赁期间，应遵守我国的法律法规，合理使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证别墅的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应负责修复。5.2甲方不得擅自改变别墅的用途，不得干扰乙方的正常租赁和使用。5.3甲方在租赁期间，应履行房东的职责，提供必要的协助和服务。第六条丙方职责6.1丙方作为中介服务方，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成租赁。6.2丙方应提供专业的房地产租赁咨询和服务，协助甲乙双方办理相关手续。6.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用我国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定[填写其他双方约定的内容，如：保密条款、知识产权保护等。]甲乙双方代表在合同上签字（或盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，是合同的核心主体。乙方的主导地位体现在乙方对租金、租赁期限、使用权益等方面的约定。乙方有权要求甲方提供正常的别墅使用条件，保证别墅的设施设备正常运行，并按照合同约定支付租金。通过本合同的签订，乙方能够确保自身在租赁期间的权益得到保