专业版房屋抵押合同范本

专业版房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该房屋作为借款的抵押物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制，并且抵押房屋的状况符合国家有关房屋质量标准。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填入借款金额]元（大写：[填入借款金额的大写]元整），用于[填入借款用途]。2.2借款期限为[填入借款期限]，自借款合同生效之日起计算。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方同意将抵押房屋的价值评估为人民币[填入抵押物价值]元。3.2抵押房屋的价值评估报告应由双方共同认可的评估机构出具。第四条抵押权的设立与优先权4.1甲方同意将抵押房屋设立抵押权，以担保借款合同的履行。4.2抵押权自本合同签订之日起设立，并办理抵押登记手续。4.3本合同项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押房屋的主张。第五条还款与解除抵押5.1甲方应按照借款合同约定的还款计划按时还款。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。5.3借款本息全部还清后，甲方应向乙方申请解除抵押权。5.4乙方应在抵押权解除后[填入解除抵押权后办理手续的时间]内办理相关手续，将抵押房屋的所有权归还甲方。第六条合同的变更与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.3本合同在借款期限届满、借款本息全部还清后自动终止。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。7.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填入甲方全称]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.抵押房屋所有权证2.抵押房屋的价值评估报告3.借款合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（担保人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该房屋作为借款的抵押物，同时第三方作为担保人对甲方的还款义务提供保证，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制，并且抵押房屋的状况符合国家有关房屋质量标准。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填入借款金额]元（大写：[填入借款金额的大写]元整），用于[填入借款用途]。2.2借款期限为[填入借款期限]，自借款合同生效之日起计算。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方同意将抵押房屋的价值评估为人民币[填入抵押物价值]元。3.2抵押房屋的价值评估报告应由双方共同认可的评估机构出具。第四条抵押权的设立与优先权4.1甲方同意将抵押房屋设立抵押权，以担保借款合同的履行。4.2抵押权自本合同签订之日起设立，并办理抵押登记手续。4.3本合同项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押房屋的主张。第五条还款与解除抵押5.1甲方应按照借款合同约定的还款计划按时还款。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。5.3借款本息全部还清后，甲方应向乙方申请解除抵押权。5.4乙方应在抵押权解除后[填入解除抵押权后办理手续的时间]内办理相关手续，将抵押房屋的所有权归还甲方。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为本合同的担保人，同意在甲方未按期还款或发生违约情况时，按照本合同的约定履行担保责任。6.2第三方应保证其担保能力的有效性和合法性，确保能够履行其在合同中的义务。6.3在甲方违约或未履行还款义务时，第三方应按照本合同的约定向乙方履行还款义务。6.4第三方对甲方的借款行为负有监督责任，确保甲方的借款用途符合合同约定。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权按照合同约定使用借款资金。7.2甲方有权在约定的借款期限内按期还款。7.3甲方在履行还款义务后，有权要求乙方解除抵押权，并归还抵押房屋的所有权。7.4甲方在第三方不履行担保义务时，有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定解除抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3乙方不得擅自将抵押房屋用于其他用途，不得损害甲方的权益。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填入甲方全称]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]第三方（担保人）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（抵押权人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（评估机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该房屋作为借款的抵押物，同时第三方作为评估机构对抵押房屋的价值进行评估，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制，并且抵押房屋的状况符合国家有关房屋质量标准。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填入借款金额]元（大写：[填入借款金额的大写]元整），用于[填入借款用途]。2.2借款期限为[填入借款期限]，自借款合同生效之日起计算。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方同意将抵押房屋的价值评估为人民币[填入抵押物价值]元。3.2抵押房屋的价值评估报告应由双方共同认可的第三方评估机构出具。第四条抵押权的设立与优先权4.1甲方同意将抵押房屋设立抵押权，以担保借款合同的履行。4.2抵押权自本合同签订之日起设立，并办理抵押登记手续。4.3本合同项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押房屋的主张。第五条还款与解除抵押5.1甲方应按照借款合同约定的还款计划按时还款。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。5.3借款本息全部还清后，甲方应向乙方申请解除抵押权。5.4乙方应在抵押权解除后[填入解除抵押权后办理手续的时间]内办理相关手续，将抵押房屋的所有权归还甲方。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为本合同的评估机构，同意对抵押房屋的价值进行评估，并出具评估报告。6.2第三方应保证其评估的准确性和合法性，确保评估报告能够作为本合同的有效依据。6.3第三方对甲方的借款行为负有监督责任，确保甲方的借款用途符合合同约定。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用借款资金。7.2乙方有权在约定的借款期限内按期还款。7.3乙方在甲方未履行还款义务时，有权要求第三方提供评估报告，以证明抵押房屋的价值。7.4乙方在甲方违约或未履行还款义务时，有权要求第三方履行评估职责，以确保乙方的权益得到保障。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3甲方不得擅自将抵押房屋用于其他用途，不得损害乙方的权益。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履