北海买房合同范本

北海买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于北海市[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]，房屋所有权面积：[填写房屋面积]，土地使用权面积：[填写土地面积]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并同意将该房地产过户至乙方名下。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款[填写金额]元、契税[填写金额]元、交易手续费[填写金额]元等。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金支付后不得退还；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金；（3）甲方应按照乙方支付购房款的实际情况，向乙方开具合法的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方使用，并按照乙方要求，配合乙方办理产权过户手续。3.2甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]。4.2若甲方未按照约定时间交付房地产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同购房款的[填写比例]×逾期天数。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房款支付凭证4.房屋交接单5.产权过户相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体在其中的权益保障，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述[参照原合同1.1-1.2条款内容]二、购买价格及支付方式[参照原合同2.1-2.2条款内容]三、第三方主体权益3.1丙方作为本交易的第三方担保机构，为甲方提供交易保障，确保甲方在交易过程中不受损失。3.2丙方在交易过程中提供资金监管服务，确保交易资金在过户完成后支付给甲方。3.3若乙方违约，丙方有权根据甲方的委托采取措施，如暂缓支付购房款给乙方，直至乙方履行合同约定。四、交付及过户[参照原合同3.1-3.2条款内容]五、违约责任5.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]。5.2丙方在履行担保责任过程中，如因乙方违约造成损失，甲方有权要求丙方赔偿损失。六、甲方权益保障6.1甲方在交易过程中享有优先权，如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权选择继续履行合同或解除合同。6.2甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易资金的合法发票。6.3甲方在房地产过户过程中，如遇任何法律问题，丙方应提供必要的法律支持。七、争议解决[参照原合同5.1条款内容]八、其他约定[参照原合同6.1-6.2条款内容]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][参照原合同附件内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中扮演着重要的角色，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为第三方担保机构，提供资金监管和担保服务，降低了甲方在交易过程中受到损失的风险。通过第三方的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保交易资金的安全，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的是为了确保自身权益的实现，同时保障交易的顺利进行。通过设定甲方的优先权和多种利益条款，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的意义在于确保交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益，实现房地产交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：北海租房合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体在其中的权益保障，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出租的房地产位于北海市[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]，房屋使用面积：[填写房屋面积]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并同意将该房地产出租给乙方使用。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月，按[填写支付周期]支付一次。2.3乙方应按照以下付款方式向甲方支付租金：（1）乙方于租赁期限开始之日起[填写天数]日内，向甲方支付首期租金，首期租金为[填写金额]元；（2）乙方应于每月的[填写日期]前，向甲方支付当月租金。三、第三方主体权益3.1丙方作为本交易的第三方担保机构，为乙方提供租赁保障，确保乙方在租赁过程中不受损失。3.2丙方在租赁过程中提供租金监管服务，确保租金在租赁期满后支付给甲方。3.3若甲方违约，丙方有权根据乙方的委托采取措施，如暂缓支付租金给甲方，直至甲方履行合同约定。四、租赁物的使用及维修4.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。五、违约责任5.1甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]。5.2丙方在履行担保责任过程中，如因甲方违约造成损失，乙方有权要求丙方赔偿损失。六、乙方权益保障6.1乙方在租赁过程中享有优先权，如甲方未能按约定时间交付租赁物或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为一个月租金的[填写比例]×逾期天数。6.2乙方在租赁期满后，有权要求丙方提供租金的合法发票。6.3乙方在租赁过程中，如遇任何法律问题，丙方应提供必要的法律支持。七、争议解决[参照原合同7.1条款内容]八、其他约定[参照原合同8.1-8.2条款内容]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][参照原合同附件内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中处于主导地位，其目的是为了确保自身权益的实现，同时保障租赁的顺利进行。通过设定乙方的优先权和多种利益条款，可以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方为主导