小区地下车库租赁合同范本

小区地下车库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的地下车库所有权及使用权，并拟将其部分车位出租给乙方使用，双方经充分协商，就车位租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁车位数量与位置1.1甲方同意出租给乙方车位共[填写车位数量]个，位于地下车库[填写具体位置]。1.2乙方租赁的车位仅限于[填写乙方使用人]使用，不得转让或转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写指定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条保险与安全6.1乙方应自行办理租赁车辆及车内财物的保险，并确保在租赁期间内车辆及财物安全。6.2乙方应遵守地下车库的规章制度，确保停车行为符合安全规范。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为重要组成部分，包括但不限于：车位平面图、甲方银行账户信息等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的地下车库所有权及使用权，并拟将其部分车位出租给乙方使用，双方经充分协商，并考虑到第三方作为监管方对车位租赁进行管理和监督，确保甲方权益得到充分保障，就车位租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁车位数量与位置1.1甲方同意出租给乙方车位共[填写车位数量]个，位于地下车库[填写具体位置]。1.2乙方租赁的车位仅限于[填写乙方使用人]使用，不得转让或转借给第三方。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责对车位租赁过程进行管理和监督，确保甲方权益得到充分保障。2.2第三方应制定并执行地下车库的车位租赁管理制度，监督甲乙双方履行合同义务。2.3第三方有权对乙方的停车行为进行规范和整改，确保停车安全秩序。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写指定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定及第三方制定的管理制度，对乙方使用车位情况进行监督。4.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商一致。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如转让或转借车位给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间内，如有损坏车位设施的行为，应承担修复费用及违约金。第六条保险与安全6.1乙方应自行办理租赁车辆及车内财物的保险，并确保在租赁期间内车辆及财物安全。6.2乙方应遵守地下车库的规章制度，确保停车行为符合安全规范。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为重要组成部分，包括但不限于：车位平面图、甲方银行账户信息等。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]总结：第三方介入的意义和目的是为了加强对车位租赁过程的监管，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监管，可以规范乙方的停车行为，维护地下车库的安全秩序，同时也为甲方提供了更多的权利条款和利益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护，通过设定严格的违约及限制条款，以及优先考虑甲方的权利，甲方能够更好地管理和控制车位租赁过程，确保自身利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的地下车库所有权及使用权，并拟将其部分车位出租给乙方使用，双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务方为乙方提供管理和维护服务，确保乙方权益得到充分保障，就车位租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁车位数量与位置1.1甲方同意出租给乙方车位共[填写车位数量]个，位于地下车库[填写具体位置]。1.2乙方租赁的车位仅限于[填写乙方使用人]使用，不得转让或转借给第三方。第二条第三方服务职责2.1第三方作为服务方，负责为乙方提供地下车库的管理和维护服务，确保乙方权益得到充分保障。2.2第三方应制定并执行地下车库的车位租赁管理制度，为乙方提供优质服务。2.3第三方有权对甲方的停车行为进行规范和整改，确保停车安全秩序。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写指定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定及第三方制定的管理制度，对车位使用情况进行监督。4.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。4.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，并与甲方协商一致。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如转让或转借车位给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间内，如有损坏车位设施的行为，应承担修复费用及违约金。第六条保险与安全6.1乙方应自行办理租赁车辆及车内财物的保险，并确保在租赁期间内车辆及财物安全。6.2乙方应遵守地下车库的规章制度，确保停车行为符合安全规范。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为重要组成部分，包括但不限于：车位平面图、甲方银行账户信息等。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____