山地房屋转让合同范本

山地房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写山地房屋具体位置]的山地房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意受让该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋现状为[填写现状，如：已装修、毛坯等]。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋及其土地使用权转让给乙方，乙方接受该房屋及其土地使用权的转让。2.2转让价格为本合同签订之日起[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写次数]次向甲方支付转让价款。3.2第一次付款为[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；以后的每次付款分别为[填写各次付款金额及期限]。3.3乙方未按时支付转让价款的，应按迟延付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户手续由双方共同办理，所需时间及费用由双方共同承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。6.2如果甲方未按约定时间、地点交付房屋及土地使用权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写山地房屋具体位置]的山地房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意受让该房屋，同时为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行保障；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋现状为[填写现状，如：已装修、毛坯等]。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋及其土地使用权转让给乙方，乙方接受该房屋及其土地使用权的转让。2.2转让价格为本合同签订之日起[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写次数]次向甲方支付转让价款。3.2第一次付款为[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；以后的每次付款分别为[填写各次付款金额及期限]。3.3乙方未按时支付转让价款的，应按迟延付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户手续由双方共同办理，所需时间及费用由双方共同承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保证方，承诺对乙方履行合同义务进行保障，确保甲方权益得到实现。5.2保证方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，保证方应承担相应的违约责任。5.3甲方有权要求保证方提供担保，以增加甲方权益的保障。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。6.2保证方未能履行保证义务，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在合同履行过程中可能遭受的损失风险。同时，第三方作为保证方，可以提供担保，进一步提高甲方权益的保障程度。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导地位。甲方拥有房屋及其土地使用权的所有权，并有权将上述权益转让给乙方。通过引入第三方作为保证方，甲方进一步保障了自己的权益，确保乙方按照第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写山地房屋具体位置]的山地房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意受让该房屋，同时为确保乙方权益，引入第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行保障；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋现状为[填写现状，如：已装修、毛坯等]。第二条转让事项2.1甲方同意将上述房屋及其土地使用权转让给乙方，乙方接受该房屋及其土地使用权的转让。2.2转让价格为本合同签订之日起[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写次数]次向甲方支付转让价款。3.2第一次付款为[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；以后的每次付款分别为[填写各次付款金额及期限]。3.3乙方未按时支付转让价款的，应按迟延付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户手续由双方共同办理，所需时间及费用由双方共同承担。第五条乙方权益保障5.1第三方作为保证方，承诺对甲方履行合同义务进行保障，确保乙方权益得到实现。5.2保证方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，保证方应承担相应的违约责任。5.3乙方有权要求保证方提供担保，以增加乙方权益的保障。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。6.2保证方未能履行保证义务，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义