房屋委托销售协议

房屋委托销售协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，为更好地实现房屋的价值，甲方愿意将房屋委托给乙方进行销售，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋销售服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________。1.3房屋所有权人：甲方。第二条委托内容2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方委托的房屋进行销售，并按照本协议的约定向甲方支付佣金。2.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价出售房屋。2.3乙方应负责办理房屋销售过程中所需的各种手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。第三条委托期限3.1本协议的委托期限为：__________个月，自本协议签订之日起计算。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动失效。第四条佣金及支付方式4.1乙方在成功销售房屋后，应向甲方支付佣金，佣金金额为房屋成交价的：__________%。4.2佣金支付方式：__________。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。5.2甲方应配合乙方进行房屋销售，不得无故阻挠房屋的正常销售。5.3甲方在委托期限内不得将房屋自行销售或委托给第三方销售。第六条乙方义务6.1乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价出售房屋。6.2乙方应妥善保管甲方的房屋资料，不得泄露给第三方。6.3乙方在房屋销售过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋资料或阻挠房屋销售的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间完成房屋销售的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋照片4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋资料或阻挠房屋销售，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未按约定时间完成房屋销售，或者以低于甲方指定的最低售价出售房屋。3.任何一方泄露对方提供的房屋资料给第三方。4.乙方违反相关法律法规，进行违法行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者在土地上使用、收益的权利。3.委托代理：指委托人委托代理人代表其办理某项事务的行为。4.佣金：指代理人根据约定，完成委托事务后，委托人支付给代理人的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋资料或阻挠房屋销售：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供房屋资料，并配合房屋销售。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成房屋销售或以低于甲方指定的最低售价出售房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露房屋资料给第三方：泄露方应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.乙方违反相关法律法规，进行违法行为：乙方应承担相应的法律责任，如因此导致甲方损失，乙方还需向甲方进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方