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文档简介
建筑维修服务合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为维修建筑物的需要,委托乙方提供建筑维修服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、维修项目及要求:1.1维修项目:__________1.2维修范围:__________1.3维修标准:__________1.4维修期限:__________二、维修费用及支付方式:2.1维修费用:__________2.2支付方式:__________2.3支付期限:__________三、乙方的义务和责任:3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成维修项目。3.2乙方应保证维修质量,确保维修项目达到约定的标准。3.3乙方在维修过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全。3.4乙方在维修过程中,应保护甲方的财产和利益,不得损害甲方的权益。四、甲方的义务和责任:4.1甲方应按照约定支付维修费用。4.2甲方应提供乙方维修所需的现场条件和资料。4.3甲方应协助乙方进行维修工作,包括但不限于提供施工场地、协助施工、提供必要的证件等。4.4甲方应对乙方在维修过程中提供的不当行为或违约行为承担责任。五、违约责任:5.1乙方未按照约定完成维修项目的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付维修费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决:6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交__________解决。七、其他约定:7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.建筑维修项目详细清单2.维修工程图纸或设计方案3.维修材料规格及品牌目录4.维修工程进度计划表5.维修质量验收标准和方法6.乙方施工团队资质证明文件7.安全生产责任书8.工程保险证明文件9.乙方提供的相关服务承诺函10.甲方支付维修费用的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修项目,或维修项目未达到约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间支付维修费用。3.乙方在维修过程中违反法律法规,造成安全事故。4.乙方在维修过程中损害甲方财产和利益。5.甲方未提供乙方维修所需的现场条件和资料。6.甲方未协助乙方进行维修工作,导致工程进度延误。7.甲方未按照约定时间解除合同或支付违约金。三、法律名词及解释:1.建筑维修服务合同:指甲方为维修建筑物,委托乙方提供建筑维修服务的合同。2.维修项目:指双方约定的维修建筑物的工作内容和范围。3.维修费用:指乙方为完成维修项目所收取的费用。4.维修标准:指双方约定的维修项目应达到的质量要求。5.维修期限:指双方约定的完成维修项目的时间限制。6.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决:指双方对于合同执行过程中产生的争议,通过协商或第三方调解方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修项目范围和内容不明确:双方应详细列举和明确维修项目的内容和范围,以避免执行过程中的争议。2.维修质量纠纷:双方应明确维修质量验收标准和方法,确保维修项目达到约定的质量要求。3.维修进度延误:双方应制定详细的维修工程进度计划,并严格按照计划执行,确保工程按时完成。4.支付费用纠纷:双方应明确支付时间和方式,按时履行支付义务,避免产生费用纠纷。5.安全事故处理:乙方应严格遵守安全生产规定,如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照相关法律法规处理。五、所有应用场景:1.住宅小区维修:用于小区业主委托物业公司进行建筑维修服务。2.商用建筑维修:用于商家或业主委托专业维修公司进行建筑维修服务。3.公共设施维修:用于政府部门或公共机构委托维修
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