建筑维修服务合同

建筑维修服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修建筑物的需要，委托乙方提供建筑维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1维修项目：__________1.2维修范围：__________1.3维修标准：__________1.4维修期限：__________二、维修费用及支付方式：2.1维修费用：__________2.2支付方式：__________2.3支付期限：__________三、乙方的义务和责任：3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目。3.2乙方应保证维修质量，确保维修项目达到约定的标准。3.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。3.4乙方在维修过程中，应保护甲方的财产和利益，不得损害甲方的权益。四、甲方的义务和责任：4.1甲方应按照约定支付维修费用。4.2甲方应提供乙方维修所需的现场条件和资料。4.3甲方应协助乙方进行维修工作，包括但不限于提供施工场地、协助施工、提供必要的证件等。4.4甲方应对乙方在维修过程中提供的不当行为或违约行为承担责任。五、违约责任：5.1乙方未按照约定完成维修项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付维修费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决：6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________解决。七、其他约定：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑维修项目详细清单2.维修工程图纸或设计方案3.维修材料规格及品牌目录4.维修工程进度计划表5.维修质量验收标准和方法6.乙方施工团队资质证明文件7.安全生产责任书8.工程保险证明文件9.乙方提供的相关服务承诺函10.甲方支付维修费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修项目，或维修项目未达到约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间支付维修费用。3.乙方在维修过程中违反法律法规，造成安全事故。4.乙方在维修过程中损害甲方财产和利益。5.甲方未提供乙方维修所需的现场条件和资料。6.甲方未协助乙方进行维修工作，导致工程进度延误。7.甲方未按照约定时间解除合同或支付违约金。三、法律名词及解释：1.建筑维修服务合同：指甲方为维修建筑物，委托乙方提供建筑维修服务的合同。2.维修项目：指双方约定的维修建筑物的工作内容和范围。3.维修费用：指乙方为完成维修项目所收取的费用。4.维修标准：指双方约定的维修项目应达到的质量要求。5.维修期限：指双方约定的完成维修项目的时间限制。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方对于合同执行过程中产生的争议，通过协商或第三方调解方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围和内容不明确：双方应详细列举和明确维修项目的内容和范围，以避免执行过程中的争议。2.维修质量纠纷：双方应明确维修质量验收标准和方法，确保维修项目达到约定的质量要求。3.维修进度延误：双方应制定详细的维修工程进度计划，并严格按照计划执行，确保工程按时完成。4.支付费用纠纷：双方应明确支付时间和方式，按时履行支付义务，避免产生费用纠纷。5.安全事故处理：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.住宅小区维修：用于小区业主委托物业公司进行建筑维修服务。2.商用建筑维修：用于商家或业主委托专业维修公司进行建筑维修服务。3.公共设施维修：用于政府部门或公共机构委托维修