小院种菜租赁合同范本

小院种菜租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院土地租赁给乙方种植蔬菜事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的小院土地租赁给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁该土地用于种植蔬菜，种植方式为自种，种植期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可以续签合同。四、乙方的义务4.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，保护土壤肥力，不得进行掠夺式种植。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。五、甲方的义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得因土地权属问题导致乙方遭受损失。5.2甲方应在租赁期限内提供乙方种植所需的便利条件，如供水、供电等。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.小院土地使用权证明2.乙方身份证明3.其他相关法律法规规定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院土地租赁给乙方种植蔬菜，并由丙方作为第三方监管事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的小院土地租赁给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁该土地用于种植蔬菜，种植方式为自种，种植期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按约定用途使用土地。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方的种植活动符合国家法律法规和甲方利益，如乙方有任何违法行为，丙方应立即制止并报告甲方。3.2甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对乙方种植行为进行监督和管理，乙方应予以配合。3.3甲方有权要求丙方定期提供乙方租赁土地的使用情况报告，包括但不限于种植面积、种植品种、产量等。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，保护土壤肥力，不得进行掠夺式种植。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。4.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲方和丙方同意。五、丙方的义务5.1丙方应确保乙方按约定用途使用租赁土地，对乙方的种植行为进行监管和管理。5.2丙方应定期向甲方报告乙方租赁土地的使用情况，确保甲方的权益得到保障。5.3丙方在发现乙方有违约行为时，应立即制止并报告甲方，协助甲方采取措施维护权益。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未履行监管职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.小院土地使用权证明2.乙方身份证明3.丙方资质证明4.其他相关法律法规规定的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，通过对乙方租赁土地的使用情况进行监管和管理，防止乙方擅自改变土地用途或进行掠夺式种植，确保土地资源的合理利用。丙方作为专业监管方，具备相关资质和经验，能够更好地履行监管职责，维护甲方利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权确保其土地得到合法、合理的使用，通过与乙方签订租赁合同，明确乙方的义务和责任，确保乙方按约定用途使用土地。同时，通过第三方监管方的介入，甲方能够更好地行使权利，保障自身利益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院土地租赁给乙方种植蔬菜，并由丙方作为第三方监管事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的小院土地租赁给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁该土地用于种植蔬菜，种植方式为自种，种植期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按约定用途使用土地。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方的土地得到合法、合理的使用，防止甲方擅自改变土地用途或进行掠夺式种植，确保土地资源的合理利用。3.2乙方有权根据合同约定及国家法律法规，对甲方租赁行为进行监督和管理，甲方应予以配合。3.3乙方有权要求丙方定期提供甲方租赁土地的使用情况报告，包括但不限于种植面积、种植品种、产量等。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按约定将土地租赁给乙方使用，不得擅自改变土地用途。4.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得因土地权属问题导致乙方遭受损失。4.3甲方应在租赁期限内提供乙方种植所需的便利条件，如供水、供电等。4.4甲方不得将租赁土地转租给第三方，如甲方需转让合同权益，应事先征得乙方和丙方同意。五、丙方的义务5.1丙方应确保甲方按约定用途使用租赁土地，对甲方的租赁行为进行监管和管理。5.2丙方应定期向乙方报告甲方租赁土地的使用情况，确保乙方权益得到保障。5.3丙方在发现甲方有违约行为时，应立即制止并报告乙方，协助乙方采取措施维护权益。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未履行监管职责，导致甲方违约的，丙方应承担连带责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.小院土地使用权证明2.乙方身份证明3.丙方资质证明4.其他相关法律法规规定的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权确保其租赁土地得到合法、合理的使用，通过与甲方签订租赁合同，明确甲方的义务和责任，