商铺销售使用权合同范本

商铺销售使用权合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺使用权，并愿意将其部分商铺使用权出售给乙方，乙方愿意购买并使用该商铺使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的使用性质为[填写商铺使用性质]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺使用权出售2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方的商铺使用权。2.2商铺使用权的出售期限为[填写出售期限]，自合同签订之日起计算。2.3乙方购买商铺使用权的价格为[填写价格]，乙方应按本合同约定的付款方式支付甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将商铺使用权购买价格支付给甲方。3.2乙方支付款项的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3甲方应在收到乙方支付的款项后[填写时间]内，向乙方交付商铺使用权。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证商铺使用权的安全、合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付商铺使用权购买价格，并合理使用商铺。4.3双方应共同遵守国家有关商铺管理的法律法规，维护商铺的正常经营秩序。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.2如乙方未按约定时间支付商铺使用权购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出售期限届满之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺使用权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺使用权，并愿意将其部分商铺使用权出售给乙方，乙方愿意购买并使用该商铺使用权；为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的使用性质为[填写商铺使用性质]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺使用权出售2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方的商铺使用权。2.2商铺使用权的出售期限为[填写出售期限]，自合同签订之日起计算。2.3乙方购买商铺使用权的价格为[填写价格]，乙方应按本合同约定的付款方式支付甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将商铺使用权购买价格支付给甲方。3.2乙方支付款项的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3甲方应在收到乙方支付的款项后[填写时间]内，向乙方交付商铺使用权。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供商铺使用权出售的担保服务。4.2丙方应对乙方的支付能力进行评估，确保乙方具备购买商铺使用权的能力。4.3在乙方未按约定时间支付商铺使用权购买价格的情况下，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。4.4丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于商铺交付、使用及管理等方面。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供商铺使用权出售的担保服务，确保乙方的支付能力。5.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，有权要求丙方承担相应的责任。5.3甲方有权要求丙方协助处理合同履行过程中的相关事宜，以确保甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付商铺使用权购买价格，如逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。6.2乙方在合同履行过程中，如违反国家有关商铺管理的法律法规，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。6.3乙方在合同履行期限内，不得将商铺使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出售期限届满之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺使用权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供商铺使用权出售的担保服务，确保乙方的支付能力，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。第三方主体的介入有助于降低甲方的风险，保障甲方的权益得到充分实现。同时，第三方主体丙方作为独立的第三方，可以公正地调解甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，以其权益为主导，确保乙方按约定时间支付商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺使用权合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺使用权，并愿意将其部分商铺使用权租赁给乙方，乙方愿意租赁并使用该商铺使用权；为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的使用性质为[填写商铺使用性质]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺使用权租赁2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的商铺使用权。2.2商铺使用权的租赁期限为[填写租赁期限]，自合同签订之日起计算。2.3乙方租赁商铺使用权的价格为[填写价格]，乙方应按本合同约定的付款方式支付甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将商铺使用权租赁价格支付给甲方。3.2乙方支付款项的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3甲方应在收到乙方支付的款项后[填写时间]内，向乙方交付商铺使用权。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供商铺使用权租赁的担保服务。4.2丙方应对甲方的履约能力进行评估，确保甲方具备履行合同的能力。4.3在甲方未按约定时间交付商铺使用权的情况下，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.4丙方应协助乙方处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于商铺交付、使用及管理等方面。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供商铺使用权租赁的担保服务，确保甲方的履约能力。5.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，有权要求丙方承担相应的责任。5.3乙方有权要求丙方协助处理合同履行过程中的相关事宜，以确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按约定时间交付商铺使用权，如逾期交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2甲方在合同履行过程中，如违反国家有关商铺管理的法律法规，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。6.3甲方在合同履行期限内，不得将商铺使用权转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺使用权证明文件2.商铺现状照片及