公司名下房产买卖合同范本

公司名下房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（卖方）：[填写公司全称]乙方（买方）：[填写个人或公司全称]鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，且甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：[填写房产证号]；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、依法成立并有效存续的法人或其他组织；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方出售标的房产、乙方购买标的房产的事宜，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售并转让给乙方标的房产，乙方同意购买并接受标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产现状：[简述房产现状，如：完好、需要装修等]1.3甲方应当保证其对标的房产享有完整的所有权，保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）第一次付款：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；（2）第二次付款：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款条件]后[填写第二次付款期限]内支付；（3）其余款项按照双方约定的时间和方式支付。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由[填写承担方]承担。3.3标的房产过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付剩余购房款。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同，并签订补充协议。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写公司全称]乙方（买方）：[填写个人或公司全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（卖方）：[填写公司全称]乙方（买方）：[填写个人或公司全称]第三方（担保方）：[填写担保公司全称]鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，且甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：[填写房产证号]；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、依法成立并有效存续的法人或其他组织；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方出售标的房产、乙方购买标的房产的事宜，达成如下协议：为实现甲方的利益最大化，保障甲方权益，特引入第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行合同提供担保。在此背景下，甲乙双方及第三方共同达成以下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售并转让给乙方标的房产，乙方同意购买并接受标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产现状：[简述房产现状，如：完好、需要装修等]第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）第一次付款：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；（2）第二次付款：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款条件]后[填写第二次付款期限]内支付；（3）其余款项按照双方约定的时间和方式支付。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由[填写承担方]承担。3.3标的房产过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付剩余购房款。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方权益的实现。4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。4.3甲方应享有标的房产的优先购买权，若乙方有意出售标的房产，甲方有权在同等条件下优先购买。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，确保甲方权益的实现。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2乙方应按照本合同约定履行付款义务，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3乙方在购买标的房产后，未经甲方书面同意，不得将房产用于包括但不限于转让、设定抵押权等行为，以确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写公司全称]乙方（买方）：[填写个人或公司全称]第三方（担保方）：[填写担保公司全称]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]甲方（卖方）：[填写公司全称]乙方（买方）：[填写个人或公司全称]第三方（担保方）：[填写担保公司全称]鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，且甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：[填写房产证号]；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、依法成立并有效存续的法人或其他组织；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方出售标的房产、乙方购买标的房产的事宜，达成如下协议：为实现乙方权益的最大化，保障乙方权益，特引入第三方作为担保方，第三方同意为甲方履行合同提供担保。在此背景下，甲乙双方及第三方共同达成以下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售并转让给乙方标的房产，乙方同意购买并接受标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产现状：[简述房产现状，如：完好、需要装修等]第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）第一次付款：人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内支付；（2）第二次付款：人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款条件]后[填写第二次付款期限]内支付；（3）其余款项按照双方约定的时间和方式支付。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由[填写承担方]承担。3.3标的房产过户至乙方名下的，乙方应按照本合同约定支付剩余购房款。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。第三方应对甲方的支付义务承担连带责任，确保乙方权益的实现。4.2若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。4.3乙方应享有标的房产的优先购买权，若甲方有意出售标的房产，乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务，确保乙方权益的实现。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2甲方应按照本合同约定履行交付义务，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3甲方在出售标的房产后，未经乙方书面同意，不得将房产用于包括但不限于转让、设定抵押权等行为，以确保乙方权益不受损