城市商业用地转让合同范本

城市商业用地转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的商业用地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地使用权概况1.1甲方拥有的商业用地位于__________，土地使用权证号为__________，用地面积为__________平方米。1.2该土地使用权的性质为商业用地，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商业用地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商业用地使用权转让。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，商业用地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商业用地使用权相关的土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。4.3商业用地使用权过户手续办理完成后，甲方应将商业用地交付给乙方使用。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的商业用地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商业用地转让合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的商业用地使用权转让给乙方事宜，第三方作为担保方，为确保甲方权益的实现，达成如下协议：第一条土地使用权概况1.1甲方拥有的商业用地位于__________，土地使用权证号为__________，用地面积为__________平方米。1.2该土地使用权的性质为商业用地，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商业用地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商业用地使用权转让。2.3第三方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方权益的实现。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，商业用地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商业用地使用权相关的土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。4.3商业用地使用权过户手续办理完成后，甲方应将商业用地交付给乙方使用。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。5.2若乙方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益的实现。5.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金担保、资产担保等。5.4甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第六条违约责任及限制条款6.1乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：（1）将土地使用权转让给第三方；（2）改变土地使用权的性质；（3）在土地上进行违法建设；（4）其他违反法律法规的行为。6.3如乙方违反本合同第六条第6.2款的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的商业用地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。在合同履行过程中，第三方承担相应的担保责任，包括但不限于提供担保、协助和支持甲方等。第三方的主体介入，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险，确保甲方在转让商业用地使用权过程中能够顺利实现其权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保其在转让商业用地使用权过程中能够获得充分的保障和利益。甲方通过与第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商业用地转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的商业用地使用权转让给乙方事宜，第三方作为担保方，为确保乙方权益的实现，达成如下协议：第一条土地使用权概况1.1甲方拥有的商业用地位于__________，土地使用权证号为__________，用地面积为__________平方米。1.2该土地使用权的性质为商业用地，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商业用地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商业用地使用权转让。2.3第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方权益的实现。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，商业用地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商业用地使用权相关的土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。4.3商业用地使用权过户手续办理完成后，甲方应将商业用地交付给乙方使用。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。5.2若甲方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，确保乙方权益的实现。5.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金担保、资产担保等。5.4乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第六条违约责任及限制条款6.1甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在合同履行过程中，不得有以下行为：（1）将土地使用权转让给第三方；（2）改变土地使用权的性质；（3）在土地上进行违法建设；（4）其他违反法律法规的行为。6.3如甲方违反本合同第六条第6.2款的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1