房屋建设融资合同

房屋建设融资合同合同编号：__________房屋建设融资合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设房屋所需融资事项，达成如下协议：一、融资概述1.2乙方同意为甲方提供人民币__________元（大写：__________元整）的融资资金，用于甲方的房屋建设。1.3融资期限为__________年，自甲方收到乙方融资资金之日起计算。二、融资条件2.1甲方应按照合同约定的用途使用融资资金，不得挪作他用。2.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式及时偿还乙方融资资金及利息。2.3甲方应按照合同约定的期限完成项目建设，并取得相关验收手续。2.4甲方应按照合同约定的条件，向乙方提供相关的财务报表和项目进展情况。三、融资利率和还款方式3.1本次融资利率为__________%，按年计息，自甲方收到乙方融资资金之日起计算。3.2甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式及时偿还乙方融资资金及利息。3.3还款方式：（1）甲方应于每季度末支付一次利息，利息支付方式为转账至乙方指定的银行账户。（2）甲方应于融资期限届满之日起__个工作日内，将融资本金及一期利息一次性偿还给乙方，还款方式为转账至乙方指定的银行账户。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。4.2在合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应立即协商解决，并书面确认。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定的用途使用融资资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定的利率支付违约金。5.2甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式及时偿还乙方融资资金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并按照合同约定的利率支付违约金。5.3乙方未按照合同约定的期限和方式提供融资资金，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定的利率支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至融资期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建设融资合同文本2.甲方公司章程或法人证书复印件3.乙方公司章程或法人证书复印件4.项目批准文件5.土地使用权证书6.建筑设计批准文件7.融资资金到位证明8.还款能力证明文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的用途使用融资资金，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式及时偿还乙方融资资金及利息，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定的期限和方式提供融资资金，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定的期限完成项目建设，认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定的条件，向乙方提供相关的财务报表和项目进展情况，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及行为准则。2.融资：指乙方为甲方提供资金，甲方按约定用途使用并按约定还款的行为。3.利息：指甲方因使用乙方资金而支付的报酬。4.还款：指甲方按照合同约定的方式和期限，向乙方归还融资资金及利息的行为。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到资金到位延迟：解决办法：及时与乙方沟通，协商延期到位资金，并重新约定融资期限。2.遇到项目建设进度延迟：解决办法：分析原因，采取措施加快进度，与乙方沟通协商延期还款。3.遇到政策变化影响项目：解决办法：及时调整项目计划，与乙方沟通协商变更合同内容。4.遇到财务问题：解决办法：优化财务管理，及时向乙方汇报财务状况，寻求乙方支持。