标准施工合同的编制与审查分析

标准施工合同的编制与审查分析合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为工程项目的建设方，具备建设项目的主体资格和相应的建设能力，乙方为具备相应资质的施工方，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期顺延：如因下列情况导致工程延期，经甲方同意，乙方可以顺延工期：（1）不可抗力因素，如地震、台风、洪水等；（2）甲方原因，如设计变更、甲方设备、材料供应延误等；（3）法律法规变化、政策调整等原因。三、合同价款3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。3.3价格调整：（1）如遇材料价格波动，双方可按合同约定的价格调整公式进行调整；（2）如遇政策调整，导致工程费用变动，双方可协商调整合同价款。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、施工方案等；4.2乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量；4.3乙方应做好施工现场的安全生产管理，遵守安全生产规定，确保施工安全；4.4乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守环境保护规定，确保施工环境保护；4.5乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。五、验收与保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按合同约定提供相关资料，配合验收；5.2验收合格的工程，甲乙双方应签订验收报告。甲方支付剩余合同价款；5.3保修期限：自工程验收合格之日起，算满__________年；5.4保修范围：工程质量问题、施工缺陷等；5.5保修期内，乙方对出现的质量问题及时进行修复，如因乙方原因造成的问题，乙方承担修复费用；如非乙方原因，乙方负责协商解决，甲方承担修复费用。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；6.2乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用；6.3甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；6.4一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工组织设计3.施工方案4.材料供应合同5.设备供应合同6.施工进度计划7.安全生产管理措施8.环境保护措施9.合同价款支付凭证10.验收报告11.保修证书12.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。3.甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等。2.合同工期：双方约定的完成工程的期限。3.合同价款：双方约定的工程的总价。4.质量保证金：用于保证工程质量的资金。5.保修期：工程验收合格后，乙方对工程进行免费保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料价格上涨：按合同约定的价格调整公式进行调整。2.设计变更：双方协商确定变更后的工程价款。3.工期延误：双方协商顺延工期。4.质量问题：乙方及时整改，如因乙方原因造成的问题，乙方承担修复费用；如非乙方原因，乙方负责协商解决，甲方承担修复费用。5.付款拖延：乙方