全款购房合同范例

全款购房合同范例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的该房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；（2）房屋结构：_______结构；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋所有权证号：_______；（5）土地使用权证号：_______。1.2该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。账户名称：_______；账号：_______；开户银行：_______。2.3乙方付款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方系该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.3甲方应保证在本合同签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，该房屋不受任何第三方主张权利的影响。第五条乙方声明及保证5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。5.2乙方应自本合同签订之日起，按照约定承担该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。5.3乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，维护公共利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同房价款的_______%乘以延迟交付天数。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同房价款的_______%乘以迟延付款天数。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方拥有房屋的所有权证明文件2.房屋结构、面积等相关资料3.房屋土地使用权证明文件4.甲方银行账户信息5.乙方付款凭证6.房屋产权过户相关文件7.物业管理费、水电费等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将房屋交付给乙方。2.甲方未保证房屋权利瑕疵：指甲方未履行声明及保证，该房屋存在权利瑕疵或债务纠纷。3.甲方未保证房屋不受第三方权利影响：指在本合同签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，该房屋受到第三方主张权利的影响。4.乙方未按约定时间支付房价款：指乙方未在约定的期限内支付房价款。5.乙方未承担房屋相关费用：指乙方未按照约定承担该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。6.乙方未合理使用房屋及遵守物业管理规定：指乙方在房屋使用过程中，违反物业管理规定，造成公共利益受损。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋并支付房价款的一方。3.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。4.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.物业管理费：指物业公司为管理、维护小区物业而向业主收取的费用。6.水电费：指水、电等公共资源使用所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并可协商进一步的解决办法。2.甲方未保证房屋权利瑕疵：乙方有权拒绝支付房价款，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未保证房屋不受第三方权利影响：乙方有权要求甲方承担违约责任，并可协商进一步的解决办法。4.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并可协商进一步的解决办法。5.乙方未承担房屋相关费用：乙方应按照约定承担相关费用，否则可能面临违约责任。6.乙方未合理使用房屋及遵守物业管理规定：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，以免造成公共利益受损。五、所有应用场景：