物业招投标公平性

物业招投标公平性合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条物业服务项目1.1本合同所涉及的物业服务项目为：__________。1.2乙方应按照本合同约定的服务标准、服务内容和服务要求，为甲方提供专业的物业服务。第二条服务标准和内容（1）物业管理：__________（2）公共设施维护：__________（3）绿化保洁：__________（4）安全保卫：__________（5）其他服务：__________2.2乙方应确保服务质量，满足甲方的合理要求，并按照甲方的指示及时改进和完善服务。第三条服务费用3.1乙方提供的物业服务费用为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用服务费用，确保资金的合理性和透明性。第四条投标保证4.1乙方应在投标时向甲方提交投标保证金，金额为：__________元。4.2乙方中标后，投标保证金将作为乙方履行合同的保证金，不计利息。4.3若乙方未中标，甲方应在中标通知发出后5个工作日内无息退还乙方投标保证金。4.4若乙方中标后未按约定履行合同，甲方有权扣除投标保证金作为违约金。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同约定的服务标准、服务内容和服务要求，按时提供物业服务。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。5.3甲乙双方应共同建立定期沟通机制，解决合同履行过程中出现的问题。5.4甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。第六条合同的变更和终止6.1甲乙双方如需变更本合同约定的内容，应书面协商一致并签订补充协议。6.2在合同履行过程中，若乙方严重违约，甲方有权提前终止合同，并扣除乙方投标保证金作为违约金。6.3本合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标保证金支付凭证2.物业服务项目详细说明3.服务标准和要求的具体描述4.乙方提供的服务人员名单和资质证明5.物业服务费用支付明细表6.合同履行过程中的沟通记录7.服务质量检查报告8.合同变更和续约的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的服务标准和服务要求提供物业服务，视为违约。2.乙方未按时支付服务费用，视为违约。3.乙方未按要求改进和完善服务，导致甲方利益受损，视为违约。4.乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密和机密信息，视为违约。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务提供商：指具备相应资质和能力，提供物业管理服务的法人或其他组织。2.物业服务费用：指乙方为提供合同约定的物业服务所收取的费用。3.投标保证金：指乙方为保证中标后履行合同义务而提交的保证金。4.服务质量：指乙方提供物业服务的水平、效果和满意度。5.违约金：指乙方因违约行为而应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：如发现乙方服务质量不符合约定，甲方应及时提出改进意见，乙方应尽快整改。2.服务费用支付问题：如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方立即支付。3.合同变更和终止问题：如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订补充协议，明确变更或终止事项。4.争议解决问题：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.保密问题：如