店面承租协议

店面承租协议合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条店面基本情况1.1店面的地址为：__________（地址），店面面积为__________平方米。1.2店面的现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供店面及现有设施设备的使用权。3.3乙方如逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用店面及现有设施设备。4.2乙方应按照甲方提供的店面及设施设备进行合理使用，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。4.4乙方应按照我国法律法规和甲方要求，开展经营活动，不得经营违法乱纪的商品或服务。4.5乙方应按照约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证店面的正常经营，不得无故干扰乙方的经营活动。5.3甲方应在租赁期限内提供店面及现有设施设备，并保证其正常使用。5.4甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。5.5甲方应按照约定时间提供店面，如甲方逾期交付店面，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施设备清单1.____________________2.____________________3.____________________4.____________________5.____________________一、附件列表：1.店面现有设施设备清单2.租赁合同续约申请3.店面转租协议（如适用）4.租金支付证明5.店面经营许可证复印件6.乙方的经营范围及相关资质证明7.甲方提供的店面钥匙交接单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方转租店面：未经甲方同意，将店面转租给第三方，视为违约。3.乙方经营违法乱纪的商品或服务：违反我国法律法规和甲方要求，开展经营活动，视为违约。4.甲方逾期交付店面：未能在约定时间提供店面，视为违约。5.甲方未保障店面及设施设备的正常使用：未能保证店面的正常经营，或未按约定提供现有设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面及设施设备的甲方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁店面的时间。4.租金：指乙方按约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法追讨欠款。2.乙方转租店面：制止乙方的转租行为，解除租赁合同；如乙方违约严重，可依法追究其法律责任。3.乙方经营违法乱纪的商品或服务：要求乙方立即停止经营，整改店面；如乙方不配合，可报告相关执法部门处理。4.甲方逾期交付店面：与甲方沟通，要求其在约定时间提供店面；如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。5.甲方未保障店面及设施设备的正常使用：要求甲方及时维修或更换故障设备；如甲方不履行，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为店面所有权人，愿意出租店面给乙方经营。2.乙方需要租赁店面进行经营活动，并愿意支付租金。3.双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。4.